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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚訴訟庭前調(diào)解所存在的問題
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-09-10 點(diǎn)擊數(shù):283
離婚訴訟案件的審理過程中,不少審判員以及當(dāng)事人對庭前調(diào)解都存在以下問題:一是不重視,認(rèn)為庭前調(diào)解可有可無,僅僅是走形式而已。二是認(rèn)為當(dāng)事人雙方矛盾較深,如果能調(diào)解結(jié)案也不至于訴至法院,因此,調(diào)解也是徒勞,不會(huì)有預(yù)期結(jié)果。三是不會(huì)調(diào),一些審判人員把握不住重心,覺得雙方都有理,不知道如何下手做工作,導(dǎo)致調(diào)解費(fèi)力不小,效果不好。對此:
(一)增強(qiáng)調(diào)解意識。人民法官是和諧社會(huì)的建設(shè)者,公平正義的維護(hù)者,精神文明的傳播者,面對每一起離婚糾紛,要堅(jiān)持有愛心、耐心、信心、誠心和公心。
(二)提高釋法能力。離婚案件庭前調(diào)解,需要審判人員具有較強(qiáng)的法學(xué)功底和嫻熟的法律知識。要善于從法律角度看問題,講道理。
(三)講究調(diào)解藝術(shù)。調(diào)解是一門藝術(shù),不僅要求具有一定的法律知識,還要綜合運(yùn)用社會(huì)學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等多種學(xué)科知識,要善于把握主要矛盾和矛盾的主要方面,解決當(dāng)事人的心結(jié)。
(四)提高調(diào)解能力。針對具體要案件,要區(qū)分不同情況,采取不同方法,對有和好可能的,應(yīng)當(dāng)可以采取以下方法:
1、冷靜處理法。針對調(diào)解中當(dāng)事人賭氣離婚的現(xiàn)象。如發(fā)生爭吵后即起訴的、打了一耳光便鬧上法庭的、說了兩句便回娘家分居的等,此類案件雙方?jīng)]有根本性矛盾,調(diào)解和好的可能性大,要耐心聽取當(dāng)事人的發(fā)泄,傾訴,等他氣消了后,再進(jìn)行調(diào)解。
2、相互檢討法。針對離婚當(dāng)事人相互指責(zé)對方不是的,如認(rèn)為對方不關(guān)心自己,在與公婆產(chǎn)生矛盾時(shí)不為自己說話等,調(diào)解重點(diǎn)是了解他們的感情基礎(chǔ),幫助分析對方在生活中的閃光點(diǎn)以及雙方在性格上、為人上、事業(yè)上的優(yōu)點(diǎn),在矛盾中換位思考,分析不妥言行對婚姻關(guān)系造成的危害,促使當(dāng)事人認(rèn)清自己的錯(cuò)誤。
3、親情感化法。針對結(jié)婚時(shí)間長,生育有子女的情況,幫助當(dāng)事人回顧以往一同克服的困難,走過的歷程和那些美好生活,激發(fā)當(dāng)事人夫妻情意和對子女的親情,讓他們明白將子女帶到社會(huì)上,自己肩負(fù)的社會(huì)責(zé)任,離婚對子女的成長的負(fù)面影響,從而促使相互和好。
4、親友協(xié)調(diào)法。主要利用當(dāng)事人的親戚、知心朋友,來制造一些機(jī)會(huì),做些勸解工作,從而化解矛盾糾紛。如說服一方主動(dòng)認(rèn)錯(cuò),承諾悔改和保證不再重犯,應(yīng)當(dāng)給對方一個(gè)和好的機(jī)會(huì)等。
做好離婚案件庭前調(diào)解,是化解矛盾、平息紛爭的重要手段,充分運(yùn)用庭前調(diào)解,能夠有效促進(jìn)家庭和睦,社會(huì)和諧,但審理具體案件時(shí),要因事制宜、因人制宜,具體問題具體分析,只有這樣才能取得最佳的調(diào)解效果。