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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
服刑人員能否享有代位繼承權(quán)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-09-18 點擊數(shù):70
【案情】
原告吳某某因年輕氣盛傷人被判入獄,在監(jiān)獄服刑。吳某某外祖父汪某某有兩女,長女即原告吳某某的母親,次女即被告李某(隨母改嫁到李姓人家改姓李)。吳某某的母親和外祖父相依為命。1991年原告吳某某的母親去世后,被告李某經(jīng)常來照看生父汪某某,直至汪某某去世。外祖父汪某某去世后,留有座落于全椒縣某建制鎮(zhèn)街道的三間磚墻瓦屋。被告李某未經(jīng)原告吳某某同意擅自將房屋出賣給被告魏某。原告吳某某在得知這一情況后,委托堂姐向全椒縣人民法院起訴,要求確認(rèn)對外祖父遺留的房產(chǎn)享有代位繼承權(quán),請求判決李某與魏某的房屋買賣行為無效。
【分歧】
原告吳某某認(rèn)為自己對外祖父遺留的房產(chǎn)享有代位繼承權(quán),要求法院確認(rèn)自己的權(quán)利,并判決李某與魏某的房屋買賣行為無效。被告李某和被告魏某認(rèn)為,吳某某作為限制自由的服刑人員,沒有繼承權(quán)和代位繼承權(quán),請求法院駁回吳某某訴請。
【裁決】
人民法院審結(jié)這起房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛案,判決死者汪某某在某鎮(zhèn)街道的三間房屋屬于原告吳某某和被告李某共同共有,被告李某與被告魏某的買賣房屋行為無效。
【評析】
我國法律規(guī)定公民享有廣泛的民事權(quán)利。繼承權(quán)和代位繼承權(quán)是與人們生產(chǎn)生活密切相關(guān)的一種民事權(quán)利。
繼承權(quán)是指公民依照法律的規(guī)定或者被繼承人生前立下的合法有效的遺囑而承受被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。繼承權(quán)包括兩種涵義:(1)客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前,公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格,即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。即享有客觀意義上的可能性繼承權(quán)。(2)主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件(即一定的法律事實)具備時,繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實上的財產(chǎn)權(quán)利,即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實際財產(chǎn)利益的繼承權(quán)。這種繼承權(quán)同繼承人的主觀意志相聯(lián)系,不僅可以接受、行使、而且還可以放棄,是具有現(xiàn)實性、財產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。繼承權(quán)的實現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時開始。繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。
二、代位繼承權(quán)的外延和內(nèi)涵。 我國《繼承法》明確規(guī)定,被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承權(quán)具有如下法律特征:第一,該權(quán)利僅限于法定繼承人先于被繼承人死亡時產(chǎn)生;第二,繼承份額僅以被代位人所應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額為限;第三,代位繼承人僅限于被繼承人的晚輩直系血親或擬制血親,即被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女等;第四,該繼承權(quán)僅適用于法定繼承,不適用于遺囑繼承。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,被繼承人的子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女都可以代位繼承,代位繼承人不受輩數(shù)限制;被繼承人的養(yǎng)子女、已形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女的生子女可代位繼承;被繼承人親生子女的養(yǎng)子女可代位繼承;被繼承人養(yǎng)子女的養(yǎng)子女可代位繼承;與被繼承已形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女的養(yǎng)子女也可以代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。如果代位繼承人缺乏勞動能力又沒有生活來源,或者對被繼承人盡過主要贍養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,可以多分。但繼承人已喪失繼承權(quán)的,其晚輩直系血親不得代位繼承。如該代位繼承人缺乏勞動又沒有生活來源,或?qū)Ρ焕^承人盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的,可適當(dāng)分給遺產(chǎn)。
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