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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
商界大佬們選擇離婚 公司遭受的4種情形
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-12-17 點擊數(shù):47
財富千千萬,最終歸家園。從一個“創(chuàng)業(yè)者”變?yōu)?ldquo;企業(yè)家”大致要經(jīng)歷艱苦創(chuàng)業(yè)期、事業(yè)起步期、事業(yè)穩(wěn)定期以及功成名就時四個階段,不同階段發(fā)生婚姻問題給企業(yè)家及企業(yè)帶來的影響不同,影響程度也有巨大差異。
艱苦創(chuàng)業(yè)期:避免隱患
創(chuàng)業(yè)期,生存便是一切,此時夫妻關(guān)系緊密,不可能有明確的共同或個人財產(chǎn)的界定。所以,公司股權(quán)結(jié)構(gòu)基本都會是對半,或者夫妻二人份額相差不多。在公司管理上的表現(xiàn)是,經(jīng)營、決策的所有環(huán)節(jié)夫妻都會共同參與。在公司發(fā)展壯大后,如果夫妻之間產(chǎn)生矛盾,就會出現(xiàn)“一山不容二虎”的窘境。企業(yè)發(fā)展得越好,婚姻問題的影響就越大。
真功夫案例最能說明這一點。蔡達(dá)標(biāo)和潘敏峰是典型的創(chuàng)業(yè)夫妻,在小舅子潘宇海的共同努力下,把一家簡陋的甜品店做到即將上市。但兄弟反目、夫妻結(jié)仇,篡班奪權(quán)、鋃鐺入獄等家族悲劇的上演,讓人唏噓不已。夫妻共同創(chuàng)業(yè)企業(yè)的所有權(quán)、管理權(quán)從開始便盤根錯節(jié)、難以梳理,如果有人要從中抽身,就會牽一發(fā)而動全身。家族企業(yè)若想走得長遠(yuǎn),對于創(chuàng)業(yè)初期遺留的不規(guī)范操作應(yīng)及早剪除,消除隱患;如若出現(xiàn)權(quán)力紛爭則應(yīng)該盡量以協(xié)商的方式解決,以真功夫為前車之鑒。
事業(yè)起步期:慎重選擇
事業(yè)起步期的婚姻往往是甜蜜的,但創(chuàng)業(yè)者在婚姻中并不占有絕對的強勢地位,所以簽訂婚前協(xié)議的可能性很小。更重要的是,起步階段企業(yè)價值有限,天使投資只需很低的成本就可以換取20%甚至更多的原始股權(quán)。如果企業(yè)發(fā)展平穩(wěn),并且能夠借助資本的力量迅速增長,則婚前資產(chǎn)婚后的收益將是巨大的。事業(yè)起步期的創(chuàng)業(yè)者婚姻問題給企業(yè)和個人帶來的影響僅次于艱苦創(chuàng)業(yè)期,土豆網(wǎng)是非常典型的案例。從結(jié)果來看,王微最終選擇在法庭上與楊蕾和解,并且同意拿出上千萬的補償金后,公司才得以順利上市。
土豆網(wǎng)是中國第一家互聯(lián)網(wǎng)視頻分享網(wǎng)站,為王微所創(chuàng)。楊蕾出現(xiàn)并和王微結(jié)婚是在公司創(chuàng)立之后。結(jié)婚還不到一年,王微就向法院提出了離婚,當(dāng)時土豆網(wǎng)正在籌備上市,王微既是上市公司的股東,也是國內(nèi)ICP公司的股東。楊蕾的財產(chǎn)分割請求中,最關(guān)鍵的一項就是要求分割王微名下ICP公司的股權(quán),這樣的請求直接影響到土豆網(wǎng)核心資產(chǎn)的穩(wěn)定性,一旦中國法院判決分割I(lǐng)CP公司股權(quán),土豆網(wǎng)上市必受影響。事實上土豆網(wǎng)也確實因此耽擱了上市進(jìn)程。土豆網(wǎng)案例讓眾人看到了年輕創(chuàng)業(yè)者不計后果的慘痛教訓(xùn),同時也提醒著還沒發(fā)生但可能發(fā)生糾紛的年輕創(chuàng)業(yè)者們,婚姻需慎重。
事業(yè)穩(wěn)定期:相對平靜
事業(yè)穩(wěn)定時期創(chuàng)業(yè)者基本已經(jīng)完成了到企業(yè)家的蛻變,無論社會經(jīng)驗、認(rèn)知程度還是心態(tài)較企業(yè)掙扎時期都產(chǎn)生了質(zhì)的變化。通常,處于這種狀態(tài)的企業(yè)家不會輕易締結(jié)婚姻關(guān)系,如果已締結(jié)婚姻關(guān)系則主要考慮的是家業(yè)傳承。此時對待婚姻問題一定會比較慎重,并且一般都會簽署保障自身權(quán)益的婚前協(xié)議或者婚內(nèi)協(xié)議等。此時,因為雙方層次一般都相對較高,發(fā)生離婚事件時,撕破臉皮的情況并不多見。很多雙方都頗有身價的離婚案件最終都以調(diào)解的方式解決。所以,事業(yè)穩(wěn)定期的婚姻問題影響程度相比前兩個階段要小很多。
功成名就時:繼承問題
在功成名就時第一次結(jié)婚的情況非常罕見,相比之下,第二次或第三次婚姻的可能性要大得多。功成名就時婚姻問題的影響幾乎可以忽略不計,因為多數(shù)情況下婚姻雙方實力相差懸殊,各種嚴(yán)格的協(xié)議都會簽署,基本沒有爭辯空間。但相比婚姻,繼承的影響要大得多,尤其是企業(yè)家存在幾段婚姻時,同父異母或同母異父的兄弟姐妹之間的摩擦和矛盾是難以避免的。
以一樁在當(dāng)?shù)赜绊懥艽蟮睦^承案件為例,企業(yè)創(chuàng)始人生前有兩段婚姻、子女5人,目前二婚的遺孀還健在并且實際控制家族企業(yè)。在繼承糾紛中,一份遺囑和一份婚內(nèi)協(xié)議是案件的核心,因為兩份文件都極具偏向性地將所有遺產(chǎn)列入二婚遺孀及其所生孩子名下。一場同父異母兄弟姐妹之間的遺產(chǎn)紛爭就此拉開序幕。
功成名就后的婚姻讓人揪心的多半是如何料理身后事。前幾年發(fā)生在香港、澳門世家的繼承大案,其共同點就是幾段婚姻留下的子女以及幾段婚姻的當(dāng)事人之間在企業(yè)家去世以后的各種遺產(chǎn)紛爭。探究起來,企業(yè)家在處理不同時期婚姻關(guān)系時留下的隱患是這類問題的主要原因。因此,功成名就后的婚姻關(guān)系同樣需要妥善經(jīng)營,同時,如何調(diào)和子女之間的關(guān)系也是非常重要的學(xué)問。