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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
個人獨(dú)資企業(yè)在離婚時如何分割?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-11-07 點(diǎn)擊數(shù):56
獨(dú)資企業(yè)不同于一般性的有限責(zé)任公司,其在責(zé)任承擔(dān)和控制權(quán)方面有著很大的不同。那么個人獨(dú)資企業(yè)在進(jìn)行財產(chǎn)分割時如何處理?
實(shí)際生活當(dāng)中,個人獨(dú)資企業(yè)很多是由夫妻一方實(shí)際經(jīng)營或者由雙方共同經(jīng)營,在進(jìn)行離婚財產(chǎn)分割時首要要看是否屬于夫妻共同財產(chǎn),如果屬于夫妻共同財產(chǎn)在進(jìn)行財產(chǎn)分割時會考慮企業(yè)實(shí)際經(jīng)營的需要和后續(xù)發(fā)展的問題。
根據(jù)我國婚姻法解釋(二)第18條規(guī)定:夫妻以一方名義投資設(shè)立獨(dú)資企業(yè)的,人民法院分割夫妻在該獨(dú)資企業(yè)中的共同財產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理:
1.一方主張經(jīng)營該企業(yè)的,對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估后,由取得企業(yè)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
2.雙方均主張經(jīng)營該企業(yè)的,在雙方競價基礎(chǔ)上,由取得企業(yè)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
3.雙方均不愿意經(jīng)營該企業(yè)的,按照《中華人民共和國個人獨(dú)資企業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定辦理。
在程序上,要對獨(dú)資企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評估,然后征詢夫妻雙方的意見,考慮其個人是否希望獲得該企業(yè),然后由取得企業(yè)一方給予另一方相應(yīng)的財產(chǎn)性補(bǔ)償;
如果是雙方均主張經(jīng)營該企業(yè)的,司法實(shí)踐中一般會進(jìn)行雙方競價作為基礎(chǔ),然后再由取得企業(yè)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。這主要考慮到競價方式的公平性和實(shí)際可操作性,防止結(jié)案之后,由于一方無法支付相應(yīng)的折價款而造成執(zhí)行不力。雙方當(dāng)事人在獲得企業(yè)所有權(quán)的機(jī)會是平等的。
如果雙方均不愿意經(jīng)營該企業(yè)時,則在處理的時候會依照個人獨(dú)資企業(yè)法的相關(guān)規(guī)定解散企業(yè),并進(jìn)行清算。清算后的獨(dú)資企業(yè)財產(chǎn)由夫妻雙方對清算所得進(jìn)行分割。但是,如果進(jìn)行了清算解散之后,作為個人獨(dú)資企業(yè)的投資人仍然要對獨(dú)資企業(yè)在經(jīng)營的時候所產(chǎn)生的一切債務(wù)承擔(dān)連帶性的清償責(zé)任。而且在時間規(guī)定上面,自企業(yè)解散后五年內(nèi),債權(quán)人仍然有權(quán)要求個人獨(dú)資企業(yè)的投資人就個人的全部財產(chǎn)對獨(dú)資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。