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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻鬧離婚 法院采用競價(jià)方式分割房產(chǎn)
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2014-10-29 點(diǎn)擊數(shù)：78
【案情簡介】
黨某與丈夫饒某2000年4月結(jié)婚。共同生活中常因瑣事發(fā)生矛盾，今年3月，原告黨某起訴離婚。確定雙方感情已破裂，但在分割共同財(cái)產(chǎn)等問題上互不讓步，尤其是對婚后從他人處購得的一套尚未辦理過戶手續(xù)的單位福利房的使用權(quán)爭執(zhí)激烈。
在聽取了雙方意見并征得同意后，辦案法官確定由競價(jià)過程中出價(jià)最高者取得該房屋使用權(quán)，再按最高出價(jià)認(rèn)定房屋價(jià)值進(jìn)行分割。最終，丈夫饒某以32萬元出價(jià)取得房屋使用權(quán)，同時(shí)支付給黨某50%的房屋價(jià)款，即16萬元，黨某放棄房屋使用權(quán)。
【律師解析】
成都離婚律師沈輝：按照現(xiàn)行法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)的分割方式分協(xié)議分割、判決分割，而判決分割則有實(shí)物分割、作價(jià)補(bǔ)償、變價(jià)分配三種方式。，在判決分割的三種方式中，變價(jià)分配是將房屋賣出去，若其中一方不同意，就不好操作;對于作價(jià)補(bǔ)償方式，盡管有補(bǔ)償，但會(huì)出現(xiàn)金錢比例和實(shí)物比例不對等的問題;雖然可以實(shí)物分割，而此案中的門面無法平分，怎么來補(bǔ)償面積少的一方，沒有統(tǒng)一尺度。如果單獨(dú)采用任何一種方式，都會(huì)產(chǎn)生矛盾。而競價(jià)分割方式是在尊重當(dāng)事人處分權(quán)利的一種創(chuàng)新，它超越了現(xiàn)行的法律規(guī)定。
