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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
解析老年人再婚財(cái)產(chǎn)公證的現(xiàn)實(shí)意義
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-10-14 點(diǎn)擊數(shù):15
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和法制的逐步完善,許多新思想、新觀念逐步被確定,老年人再婚問(wèn)題就是其中之一。但在日常生活中不難看到,在老年人再婚問(wèn)題上存在許多問(wèn)題,其中最突出的就是財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。解決老年再婚者的財(cái)產(chǎn)糾紛,保護(hù)自己的合法權(quán)益的最佳選擇就是財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證。
財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是指公證機(jī)關(guān)依法證明夫妻(未婚夫妻)雙方簽訂的,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)行何種財(cái)產(chǎn)制度和所得財(cái)產(chǎn)的分配及產(chǎn)權(quán)歸屬事宜的協(xié)議真實(shí)、合法的活動(dòng)。
現(xiàn)在大多數(shù)老年人都擁有屬于自己的財(cái)產(chǎn),再婚后財(cái)產(chǎn)如何使用以及最終由誰(shuí)繼承,就成了他們自身及雙方子女面對(duì)和解決的問(wèn)題之一。許多子女不允許老人將財(cái)產(chǎn)帶給“別人”,必須將財(cái)產(chǎn)處理妥當(dāng)后才能再婚,造成了多少老年人再次走進(jìn)孤獨(dú)的單身世界。
老年人再婚中的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,因家庭情況不同會(huì)出現(xiàn)各種不同的現(xiàn)象。①子女因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,千方百計(jì)阻撓老人再婚,老人再婚的條件就是把財(cái)產(chǎn)留給子女。②再婚的老人一方死亡后,在沒(méi)有遺囑的情況下,對(duì)方老人及其子女會(huì)因去世老人的財(cái)產(chǎn)引起糾紛,因?yàn)槭孪入p方?jīng)]有約定財(cái)產(chǎn)如何處置,老人又沒(méi)有留遺囑,雙方產(chǎn)生糾紛,甚至訴訟法律。
所以,財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證,對(duì)于穩(wěn)定夫妻關(guān)系和家庭財(cái)產(chǎn)關(guān)系,妥善解決老年人再婚問(wèn)題有著積極的意義。
在辦理財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證時(shí),我們考慮到這項(xiàng)公證不僅涉及老人以后的幸福,而且關(guān)系到家庭和社會(huì)的穩(wěn)定,在辦證中,如何正確確認(rèn)財(cái)產(chǎn)的所有人,是辦好財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的關(guān)鍵問(wèn)題。所以,在當(dāng)事人提供證據(jù)和情況的基礎(chǔ)上,對(duì)當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行嚴(yán)格審查,依法辦證,認(rèn)真為當(dāng)事人辦理財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證。
而在現(xiàn)實(shí)生活中,老年人再婚財(cái)產(chǎn)公證的重要性如下所述:
(一)維護(hù)了家庭的穩(wěn)定和社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)。老年人再婚中的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題如果解決不好,會(huì)給家庭和社會(huì)帶來(lái)很多麻煩和不安定因素,通過(guò)辦理財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證,從根本上解決了財(cái)產(chǎn)的分配和產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題,為再婚家庭解決了矛盾,為家庭和社會(huì)的穩(wěn)定提供了法律保護(hù),同時(shí)也為司法機(jī)關(guān)在認(rèn)定和分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)提供了有效的證據(jù)。
(二)保護(hù)了再婚老人的合法權(quán)益,通過(guò)公證員對(duì)協(xié)議和證明材料的審查,使協(xié)議條款既符合法律規(guī)定,又合情合理,為再婚老人及其子女解除了后顧之憂,使再婚老人的合法權(quán)益得到切實(shí)保護(hù)。
(三)在辦證過(guò)程中,能使群眾的法制觀念和公證意識(shí)有所增強(qiáng)。
因此,老年人再婚辦理財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證,對(duì)于維護(hù)雙方合法權(quán)益和家庭、社會(huì)的穩(wěn)定具有重要意義。隨著社會(huì)的發(fā)展、進(jìn)步和法制建設(shè)的不斷完善,公民的法律意識(shí)也進(jìn)一步增強(qiáng),財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證給再婚老人雙方及其雙方子女都吃了一顆“定心丸”,也為雙方老人及其子女之間和睦相處提供了保障。