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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚前財產(chǎn)公證有什么作用
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-09-10 點擊數(shù):5
婚前財產(chǎn)公證是指公證機構(gòu)依法對夫妻(未婚夫妻)雙方就各自婚前財產(chǎn)、債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題達成協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產(chǎn)公證有兩種形式,一是未婚夫妻在前達成協(xié)議辦理公證,二是夫妻雙方在婚后對一方或雙方婚前的財產(chǎn)達成的協(xié)議辦理公證。
在現(xiàn)實生活中,因離婚而引發(fā)的財產(chǎn)清算和分割的婚姻糾紛不少。一旦遇到離婚,在財產(chǎn)的分割上也很容易出現(xiàn)糾紛。而公證作為一種非訴訟的準司法制度,為人們預(yù)防這一財產(chǎn)問題上的糾紛提供了法律上的保障。隨著我國法制的健全和人們法律意識的提高,婚前財產(chǎn)公證將會呈上升趨勢。
婚前財產(chǎn)公證正走進普通人的生活,婚前財產(chǎn)公證可以幫助人們弄清家庭賬目,它是對雙方財產(chǎn)的一種保護,而不是感情的障礙。現(xiàn)在年輕人的結(jié)婚年齡越來越晚,打算結(jié)婚的人大多有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ);還有老年人,財產(chǎn)歸屬問題往往成為再婚的障礙,分清各自的財產(chǎn),也可避免雙方及其子女在財產(chǎn)上的糾葛。它是一開始就傳遞出對婚姻不信任的訊息,還是為愛撐起保護傘?盡管人們的認識仍有爭議,但婚前財產(chǎn)公證為當(dāng)事人省去不必要的財產(chǎn)爭議,卻不容置疑。
婚前財產(chǎn)公證有助于明確協(xié)議雙方對婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價值和產(chǎn)權(quán)的歸屬,是解決婚姻糾紛的可靠法律依據(jù),對穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系,預(yù)防婚姻糾紛,保護夫妻雙方的合法權(quán)益,乃至對促進社會的安定團結(jié)都起著重要的作用。