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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
資產(chǎn)調(diào)查
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-10-13 點(diǎn)擊數(shù):15
企業(yè)(法人或非法人)的資產(chǎn)主要分為兩類,即不動產(chǎn)和動產(chǎn),其中又包括有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)。從經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)角度上劃分,企業(yè)的資產(chǎn)又可劃分為實(shí)收資本、對外投資、應(yīng)收帳款等。根據(jù)調(diào)查中的實(shí)際情況,在對一個(gè)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行全面調(diào)查時(shí),主要考察的幾種資產(chǎn)類型基本包括以下幾個(gè)方面:
1.固定資產(chǎn),即不動產(chǎn),主要包括企業(yè)的自有房產(chǎn)(如廠房、辦公場所等)、投資房產(chǎn),在個(gè)別特殊案件中有時(shí)也會涉及土地;
2.大額動產(chǎn),主要包括車輛、設(shè)備、辦公用品等;
3.對外投資,主要包括對其他企業(yè)持有的股權(quán)或債券;
4.應(yīng)收帳款,即債權(quán),民法上的“代位求償”制度使這類資產(chǎn)在訴訟前后資產(chǎn)追蹤案件中有比較重要的地位;
5.分支機(jī)構(gòu),對于法人企業(yè)而言,其下屬沒有獨(dú)立法人資格的分支企業(yè)或機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)和收益,從法律角度講屬于該法人企業(yè)所有,因此在對企業(yè)法人的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查時(shí),有必要考察其分支機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)情況;
6.知識產(chǎn)權(quán)或?qū)S屑夹g(shù),由于知識產(chǎn)權(quán)的人身屬性使此類財(cái)產(chǎn)往往無法執(zhí)行,但在知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代,知識產(chǎn)權(quán)或?qū)S屑夹g(shù)作為一種有價(jià)值的財(cái)產(chǎn),可以作為一個(gè)企業(yè)資產(chǎn)的特定組成部分,也可以用于對外投資,因此調(diào)查此類財(cái)產(chǎn)對于全面了解一個(gè)企業(yè)的資產(chǎn)狀況具有一定意義;
7.股東或合伙人資產(chǎn),對于合伙制企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資公司而言,由于其合伙人或出資人對企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任,因此在這種情況下可以對企業(yè)的合伙人或出資人的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查。
資產(chǎn)調(diào)查的原則
1.合法性原則
合法性原則是所有調(diào)查活動的根本原則之一。在資產(chǎn)調(diào)查案件中,確定調(diào)查范圍時(shí),首先就要遵循這一原則,即必須在法律允許的范圍之內(nèi)確定案件的具體調(diào)查范圍。
2.合理性原則
資產(chǎn)調(diào)查案件中,并不是每一個(gè)案件對上述七個(gè)方面的財(cái)產(chǎn)情況都需要展開調(diào)查,調(diào)查的范圍必須根據(jù)不同案件的特殊情況和委托人的實(shí)際要求來確定,有重點(diǎn)的對企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行了解,此即合理性。