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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
夫妻一方死亡抵押財(cái)產(chǎn)處置怎么規(guī)定的
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2024-06-14 點(diǎn)擊數(shù):0
一、夫妻一方死亡抵押財(cái)產(chǎn)處置怎么規(guī)定的
夫妻一方死亡時(shí),抵押財(cái)產(chǎn)的處置應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。
1.需要明確的是,在世一方?jīng)]有權(quán)利單方面處理去世一方的財(cái)產(chǎn),這包括在遺囑或財(cái)產(chǎn)處分中涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分。
2.如果去世一方未留下遺囑,其遺產(chǎn)將按照法定繼承進(jìn)行分割;若留有遺囑,則按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行分割。
3.需要注意的是,遺囑中若涉及共同財(cái)產(chǎn)中屬于對(duì)方的部分,該部分遺囑將視為無效,但這并不影響遺囑中其他部分的效力。
4.在處理抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),若該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么無論是否設(shè)定了抵押權(quán),都需要考慮到去世一方的權(quán)益。
5.在世一方不能擅自處理應(yīng)屬于已去世一方的遺產(chǎn)部分,否則繼承人可以因自身繼承權(quán)受侵害為由提起訴訟。
6.若抵押財(cái)產(chǎn)涉及債務(wù)清償問題,也需按照法律規(guī)定進(jìn)行妥善處理,確保債權(quán)人的合法權(quán)益得到保障。
二、遺產(chǎn)分割與遺囑效力
1.在遺產(chǎn)分割方面,若去世一方留有遺囑,則應(yīng)根據(jù)遺囑內(nèi)容進(jìn)行遺產(chǎn)分配。
2.需要注意的是,遺囑中涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分可能因無權(quán)處分而無效。因此,在分割遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)首先區(qū)分出個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn),再按照法律規(guī)定進(jìn)行分配。
3.關(guān)于遺囑的效力問題,我國法律對(duì)遺囑的形式和內(nèi)容都有嚴(yán)格規(guī)定。只有符合法定形式的遺囑才具有法律效力。
4.遺囑內(nèi)容也必須合法,不能違反公序良俗或損害他人合法權(quán)益。若遺囑內(nèi)容違反法律規(guī)定或存在其他瑕疵,可能導(dǎo)致遺囑部分或全部無效。
三、共同財(cái)產(chǎn)處理及權(quán)利
1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所共同擁有的財(cái)產(chǎn),具有平等性和整體性。
2.在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)遵循平等、自愿、公平的原則,并尊重雙方的意愿和權(quán)利。
3.對(duì)于夫妻一方去世后的共同財(cái)產(chǎn)處理,應(yīng)進(jìn)行遺產(chǎn)分割,將去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分。在分割過程中,應(yīng)充分考慮雙方的貢獻(xiàn)和實(shí)際情況,確保公平合理。
4.在世一方在處理共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)遵守法律規(guī)定,不得擅自處分應(yīng)屬于已去世一方的部分。
5.夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。這意味著任何一方在處理共同財(cái)產(chǎn)時(shí)都應(yīng)與對(duì)方協(xié)商并達(dá)成一致意見。若一方擅自處理共同財(cái)產(chǎn),另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。