背景介紹：個體化的崛起、大城市中較高的生活成本、一個人在外打拼的孤寂……這些現(xiàn)實(shí)因素讓越來越多的城市青年開始找一個伴“報團(tuán)取暖”，選擇了非婚同居的生活方式。伴隨近年來非婚同居現(xiàn)象越來越普遍，同居關(guān)系期間所引發(fā)的財產(chǎn)糾紛層出不窮呈上升趨勢。

概念解析：同居期間的共同財產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢敭a(chǎn)，主要包括：(1)工資、獎金;(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(4)因繼承或贈與所得的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外);(5)其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財產(chǎn)。

1、非婚同居期間買的房怎么分？

協(xié)議優(yōu)先。非婚同居當(dāng)事人存在同居協(xié)議的，在同居期間發(fā)生的財產(chǎn)糾紛，應(yīng)優(yōu)先適用其同居協(xié)議。只要該協(xié)議不違背公序良俗，是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，即可認(rèn)定該協(xié)議發(fā)生法律效力，同居當(dāng)事人必須嚴(yán)格履行，任何一方不得隨意變更或解除。只有在當(dāng)事人沒有對同居期間的財產(chǎn)關(guān)系進(jìn)行約定的情況下，才由法律對其產(chǎn)生的財產(chǎn)糾紛進(jìn)行調(diào)整。

1989年11月21日最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條規(guī)定：“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。”2001年實(shí)行的《婚姻法解釋(一)》將“非法”二字刪除，稱為“同居關(guān)系”。據(jù)此，司法實(shí)踐中，法院在審理分割同居財產(chǎn)案件時，會類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共有財產(chǎn)處理。

2、同居期間給對方的錢財是不是彩禮，分手后能不能返還？

同居期間一方贈與的財物，不屬于彩禮，不是以結(jié)婚為目的贈與的，雙方解除同居關(guān)系的，一般不需要返還。貴重的以結(jié)婚為目的贈予的物品可以要求退還。

3、同居期間一起做生意賺的錢怎么算？

我國法律規(guī)定，被宣告無效或被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財產(chǎn)，按共同共有處理。一般而言，同居關(guān)系中，財產(chǎn)登記在誰的名下，就認(rèn)定是誰的;另一方不同意，則必須提出充分證據(jù)。雙方共同創(chuàng)造、共同經(jīng)營所賺的錢應(yīng)當(dāng)按共同共有處理。

律師提醒，如果在同居開始時，雙方就對財產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行約定，很多日后的糾紛就可以避免。雖說在兩人感情好時，這么做似乎有點(diǎn)難以啟齒，但是與可能會因?yàn)闄?quán)益不清而導(dǎo)致的尷尬和傷害相比較，兩個人理智地進(jìn)行約定還是值得的。當(dāng)然，如果您的情況比較復(fù)雜，我們提供在線法律咨詢服務(wù)，歡迎您前來咨詢。

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