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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的個人財產(chǎn)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2020-02-17 點擊數(shù):8
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的個人財產(chǎn)
夫妻個人財產(chǎn)是指依法或依當(dāng)事人約定,夫妻婚后各自保留的一定范圍內(nèi)的個人所有財產(chǎn)。一般包括法定個人財產(chǎn)與約定個人財產(chǎn),具體而言,包括婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)。那么,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,哪些財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)呢?
按照《婚姻法》第18條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
1、一方的婚前財產(chǎn)。例如房屋,如是婚前所買,離婚時,房屋歸婚前購房者所有。婚后用夫妻共同財產(chǎn)支付的房貸的,用夫妻共同財產(chǎn)支付的房貸總額作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,另外可以由房屋所有者補償房屋相應(yīng)增值部分的利益。其他的動產(chǎn)可以雙方協(xié)議約定歸屬以及婚后支配方式;
2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。比如婚姻關(guān)系存續(xù)期間,父母為雙方購置房屋出資的,且明確表示贈與一方的為一方的個人財產(chǎn);婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn);法定繼承以及遺囑或贈與合同沒有明確只歸夫妻一方的財產(chǎn),都是夫妻共同財產(chǎn);
4、一方專用的生活用品。例如衣服、帽子、鞋子、手機(jī)等;
5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證婚前財產(chǎn)公證是一種證明婚前個人財產(chǎn)的有效方式。建議結(jié)婚前對于大額財產(chǎn),例如房屋、車輛、存款、保險、股票、債券等進(jìn)行公證。除此之外,還可以保留必要證據(jù)。例如自己的婚前存款、保險、股票、債券的書面證明、購置重大物品的發(fā)票、受贈財物時的書面贈予合同等。這樣日后出現(xiàn)問題時,才有證據(jù)證明。