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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
遺囑中沒有為胎兒保留遺產(chǎn)份額時怎么辦?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:沈輝律師 時間:2019-05-28 點擊數(shù):194
基本案情
1998年,李某與郭某順登記結(jié)婚。婚后以郭某順的名義購買了建筑面積為45.08㎡的306室房屋,并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。
2004年1月,李某和郭某順共同簽訂了人工授精協(xié)議書,對李某實施了人工授精,后李某懷孕。
2004年郭某順患癌癥病故,生前立下自書遺囑,聲明不要這個孩子,并將306室房屋贈與其父母郭某和、童某。后李某產(chǎn)下一子,取名郭某陽。
李某無業(yè),每月領(lǐng)取最低生活保障金,另有不固定的打工收入,并持有夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同存款18705.4元。郭某和、童某某居住在同一個住宅小區(qū)的305室,均有退休工資。
2006年3月,經(jīng)評估,涉案306室房產(chǎn)價值為19.3萬元。
裁判結(jié)果
一審判決:涉案306室房屋歸李某所有;李某于本判決生效之日起30日內(nèi),給付郭某陽33442.4元,該款由郭某陽的法定代理人李某保管;李某于本判決生效之日起30日內(nèi),給付郭某和33442.4元、給付童某41942.4元。
律師指出
被繼承人郭某順?biāo)劳龊螅^承開始。鑒于郭某順留有遺囑,本應(yīng)按照遺囑繼承辦理。但登記在被繼承人郭某順名下的306室房屋,是郭某順與李某夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的夫妻共同財產(chǎn)。郭某順?biāo)劳龊螅摲课莸囊话霊?yīng)歸李某所有,另一半才能作為郭某順的遺產(chǎn)。郭某順在遺囑中,將306室全部房產(chǎn)處分歸其父母,侵害了李某的財產(chǎn)權(quán),遺囑的這部分應(yīng)屬無效。
此外,《繼承法》第19條:“遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。” 第28條:“遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。”而郭某順在立遺囑時,明知其妻子腹中的胎兒而沒有在遺囑中為胎兒保留必要的遺產(chǎn)份額,該部分遺囑內(nèi)容無效。
綜上,在扣除應(yīng)當(dāng)歸李某所有的財產(chǎn)和應(yīng)當(dāng)為胎兒保留的繼承份額之后,郭某順遺產(chǎn)的剩余部分才可以按遺囑確定的分配原則處理。
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