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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚中一方生活困難的認(rèn)定
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:沈輝律師 時(shí)間:2019-02-25 點(diǎn)擊數(shù):25
婚姻法第42條規(guī)定:離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。我們都知道夫妻有相互扶養(yǎng)的義務(wù),而離婚時(shí)一方對生活困難的另一方的幫助則是相互扶養(yǎng)義務(wù)的延伸,是對配偶或原配偶的扶助或資助。那么如何來界定生活困難呢?
此處的生活困難,主要是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健>唧w地講包括下列幾種情形:(1)離婚后無住處的;(2)有殘疾或患有重大疾病,完全或大部分喪失勞動(dòng)能力,又沒有其他生活來源的;(3)因客觀原因失業(yè)且收入低于本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障線的;(4)其他生活特別困難的情形。
另外,生活困難的一方,要求對方給予適當(dāng)幫助還必須符合下列條件:(1)一方生活困難,確需幫助的;(2)另一方具有幫助能力;(3)幫助的形式可以是住房,也可以是金錢,其中住房可以是房屋的所有權(quán)或者使用權(quán);(4)接受幫助方?jīng)]有再婚。
我們來看一個(gè)案列:劉秀(初中畢業(yè))與李虎結(jié)婚?;楹髣⑿悴俪旨覄?wù),李虎經(jīng)商,雙方育有一女。后因二人經(jīng)常爭吵,以感情不和為由離婚。李虎有兩套住房,皆是婚前財(cái)產(chǎn)?;橐銎陂g李虎經(jīng)商所得,劉秀一無所知,法院也無法查清。法院本著照顧子女和女方的原則,判決婚生女兒(因年齡?。┯蓜⑿銚狃B(yǎng),李虎支付撫養(yǎng)費(fèi)2000元/月至女兒滿18周歲時(shí)止;另李虎以一套住房的使用權(quán)、500元/月生活費(fèi)幫助劉秀至其再婚時(shí)止。
本案中劉秀婚后一直在家操持家務(wù),無工作經(jīng)驗(yàn)可言,就目前就業(yè)形勢而言,難以找到工作,獨(dú)立生活,同時(shí)對其丈夫的事業(yè)是有貢獻(xiàn)的,其要求一定的扶養(yǎng)幫助是公平合理的,而李虎也具有幫助能力。但是,若劉秀再婚,就將喪失獲得李虎扶養(yǎng)幫助的權(quán)利。