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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚協(xié)議不履行的后果
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2018-01-31 點擊數(shù):8
一、離婚協(xié)議不履行的后果
離婚協(xié)議書是男女雙方關(guān)于人身關(guān)系、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)的合意,如果沒有欺詐、脅迫等行為,且雙方都是完全民事行為能力人,則離婚協(xié)議可以認(rèn)定為雙方真實意思的表示,具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)按照誠實信用的原則,履行各自的義務(wù)。法強制執(zhí)行是人民法院的司法行為,必須嚴(yán)格依法進行。哪些法律文書具有強制執(zhí)行力,也必須有法律規(guī)定。因此,有法律效力的文件不一定有強制執(zhí)行力,也就是說,雖然經(jīng)婚姻登記管理機關(guān)備案的離婚協(xié)議書具有法律效力,但是離婚協(xié)議沒有強制執(zhí)行力,當(dāng)事人不能直接根據(jù)協(xié)議內(nèi)容,請求法院對不履約一方的財產(chǎn)采取強制措施。
對于離婚協(xié)議書的履行問題,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條規(guī)定:“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”即是說,由于履行協(xié)議發(fā)生的爭議,當(dāng)事人可以起訴至人民法院要求對方履行協(xié)議內(nèi)容,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。如果法院查明協(xié)議是在當(dāng)事人無民事行為能力,或在欺詐、脅迫的情況下簽訂的,則會撤銷離婚協(xié)議,否則,會判決另一方按照協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)。
二、離婚協(xié)議不履行怎么辦
一方當(dāng)事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的,另一方應(yīng)當(dāng)向法院提起民事訴訟,要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效,并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。因此夫妻一方不履行離婚協(xié)議時,另一方可以向法院起訴。當(dāng)事人可起訴至法院要求其履行離婚協(xié)議中約定的內(nèi)容,經(jīng)人民法院審理并判決后,當(dāng)事人依生效法律文書再向人民法院申請強制執(zhí)行。但就孩子撫養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費的支付、增加、減少等糾紛起訴至法院的,應(yīng)列未成年子女為原告,直接撫養(yǎng)子女的父或母作為法定代理人參加訴訟。根據(jù)《婚姻法解釋二》第九條,“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。”經(jīng)過判決的財產(chǎn)分割以及子女撫養(yǎng)費等問題,就可以申請法院的強制執(zhí)行。