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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
房產(chǎn)繼承權(quán)的時(shí)效
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2018-01-23 點(diǎn)擊數(shù):5
繼承權(quán)糾紛訴訟時(shí)效如何計(jì)算?
《中華人民共和國(guó)繼承法》第八條規(guī)定:"繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期間為兩年,自繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之時(shí)起計(jì)算。但是自繼承開始之日起超過(guò)二十年的,不得再提起訴訟。因此,房產(chǎn)繼承權(quán)的訴訟時(shí)效也適用此規(guī)定。
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見規(guī)定,"繼承的訴訟時(shí)效按繼承法的規(guī)定執(zhí)行。但繼承開始后,繼承人未明確表示放棄繼承的,視為接受繼承。遺產(chǎn)未分割的,即為共同共有。訴訟時(shí)效的中止、中斷、延長(zhǎng),均適用民法通則的有關(guān)規(guī)定。"
繼承權(quán)訴訟時(shí)效期限應(yīng)當(dāng)從繼承人知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。這就是說(shuō),繼承人一旦知道自己的權(quán)利被侵犯,就可以請(qǐng)求人民法院予以保護(hù),并且在知道自己權(quán)利被侵犯之日起兩年內(nèi)必須行使,否則就將失去法律的保護(hù)。
但在出現(xiàn)法定事由時(shí),2年訴訟時(shí)效可能被中止、中斷或延長(zhǎng)。所謂訴訟時(shí)效中止,就是指由于一定事實(shí)的發(fā)生(如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、大規(guī)模自然災(zāi)害、遺產(chǎn)管理人尚未確定等),訴訟時(shí)效暫停計(jì)算,從中止原因消滅之日起,時(shí)效期限連同中止前的期限繼續(xù)計(jì)算。但訴訟時(shí)效中止的法定事由須在訴訟時(shí)效期限的最后6月內(nèi)容發(fā)生,如在之前發(fā)生的不發(fā)生訴訟時(shí)效的中止。
所謂訴訟的中斷,是指在訴訟時(shí)效期限內(nèi),發(fā)生了某種特定事由,致使已經(jīng)進(jìn)行的訴訟時(shí)效期限全歸于無(wú)效,該法定事由結(jié)束后,重新計(jì)算訴訟時(shí)效,最常見的訴訟時(shí)效中斷是繼承人因遺產(chǎn)繼承糾紛向人民法院提起訴訟。所謂訴訟時(shí)效延長(zhǎng),是指在訴訟時(shí)效屆滿后,繼承人因有正當(dāng)理由,向人民法院提出請(qǐng)求時(shí),法院經(jīng)審查認(rèn)為確有正當(dāng)理由的,可延長(zhǎng)時(shí)效。