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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證程序是怎樣的
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2017-04-24 點(diǎn)擊數(shù):54
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證程序是怎樣的?
一、申請(qǐng)公證
辦理遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公正,當(dāng)事人雙方應(yīng)親自到公證處提出申請(qǐng),遺贈(zèng)人確有困難,公證人員可到其居住地辦理。
二、提交材料
辦理遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證,當(dāng)事人應(yīng)提交以下證件和材料:
1、當(dāng)事人遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證申請(qǐng)表;
2、當(dāng)事人的居民身份證或其他身份證明;
3、扶養(yǎng)人為組織的,應(yīng)提交資格證明、法定代表人身份證明,代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書;
4、村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或所在單位出具的遺贈(zèng)人的家庭成員情況證明;
5、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)清單和所有權(quán)證明;
6、村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或所在單位出具的扶養(yǎng)人的經(jīng)濟(jì)情況和家庭成員情況證明;
7、扶養(yǎng)人有配偶的,應(yīng)提交其配偶同意訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的書面意見;
8、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議;
9、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
三、公證處受理
符合下列條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)予受理;
1、當(dāng)事人身份明確,具有完全民事行為能力;
2、當(dāng)事人就遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議事宜達(dá)成協(xié)議;
3、當(dāng)事人提交了本細(xì)則第八條規(guī)定的證件和材料;
4、該公證事項(xiàng)屬于本公證處管轄。
對(duì)不符合前款規(guī)定條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)作出不予受理的決定,并通知當(dāng)事人。
四、公證處審查
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證,除按《公證程序規(guī)則(試行)》第二十三條規(guī)定的內(nèi)容審查外,應(yīng)著重審查下列內(nèi)容:
1、當(dāng)事人之間有共同生活的感情基礎(chǔ),一般居住在同一地;
2、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)、協(xié)商一致,協(xié)議條款完備,權(quán)利義務(wù)明確、具體、可行;
3、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)屬遺贈(zèng)人所有,產(chǎn)權(quán)明確地爭(zhēng)議;財(cái)產(chǎn)為特定的,不易滅失;
4、遺贈(zèng)人的債權(quán)債務(wù)有明確的處理意見;
5、遺贈(zèng)人有配偶并同居的,應(yīng)以夫妻共同為一方簽訂協(xié)議;
6、扶養(yǎng)人有配偶的,必須征得配偶的同意;
7、擔(dān)保人同意擔(dān)保的意思表示及擔(dān)保財(cái)產(chǎn);
8、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)查明的其他情況。
五、出具公證書
符合下列條件的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,公證處應(yīng)出具公證書;
1、遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人具有完全民事行為能力;
2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)、自愿;
3、協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法,條款完備,協(xié)議內(nèi)容明確、具體、可行,文字表述準(zhǔn)確;
4、公證程序符合規(guī)定。
不符合前款規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)拒絕公證,并在辦證期限內(nèi)將拒絕的理由通知當(dāng)事人。