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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
非婚同居會面臨哪些法律問題?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-01-06 點擊數(shù):25
隨著社會的發(fā)展和時代的進步,當前許多人選擇了非婚同居這一游走于法律門外的“新婚姻”方式。然而,由于傳統(tǒng)道德與新觀念的較量難分高下,法學理論與司法實踐的矛盾長期存在,導致法律對非婚同居這種普遍社會現(xiàn)象的規(guī)制仍有待完善。下面為您介紹非婚同居面臨哪些法律問題。
一、同居關系案件受理條件
根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第一條第二款:“當事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。”可理解為對于無配偶者之間在同居期間有財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)的請求的,人民法院應當受理并一并作出處理。
二、同居關系的認定
同居關系不同于合法婚姻,它是不以終身共同生活為目的的臨時組合。現(xiàn)行《婚姻法》明文禁止有配偶者與他人同居的行為,所以同居的男女雙方雖然沒有經(jīng)過合法程序結(jié)為夫婦,但是雙方都應當沒有配偶。有配偶者與他人同居是指有配偶者與婚外異性,不以夫妻名義,持續(xù)、穩(wěn)定地共同生活。這種情況雙方應當解除同居關系,必要時可以追究行為人的責任。
因此,依據(jù)《婚姻法解釋(一)》)第5條規(guī)定認定。1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后,同居男女雙方符合結(jié)婚實質(zhì)要件的,人民法院應當告知其在案件受理前補辦結(jié)婚登記;未補辦結(jié)婚登記的,按解除同居關系處理。法院只解決同居期間子女撫養(yǎng)與財產(chǎn)糾紛問題。
三、同居關系期間子女的撫養(yǎng)問題
解除同居關系時,雙方所生的非婚生子女,由哪一方撫養(yǎng),雙方協(xié)商;協(xié)商不成時,應根據(jù)子女的利益和雙方的具體情況判決。哺乳期內(nèi)的子女,原則上應由母方撫養(yǎng),如父方條件好,母方同意,也可由父方撫養(yǎng)。子女為限制民事行為能力人的,應征求子女本人的意見。一方將未成年的子女送他人收養(yǎng),須征得另一方的同意”。
四、同居期間財產(chǎn)歸屬問題
在分割財產(chǎn)時,要把同居雙方共同財產(chǎn)與下列的財產(chǎn)區(qū)別開來:
一是與同居雙方個人所有的財產(chǎn)區(qū)別開來,約定同居期間歸各自所有的財產(chǎn)以及法定屬于同居一方所有的財產(chǎn),不能參與分割。
二是與子女的財產(chǎn)區(qū)別開來,子女通過繼承、受贈所得的財產(chǎn)或者其他歸子女個人所有的財產(chǎn),不參與分割。
三是與其他家庭成員的財產(chǎn),即雙方父母、兄弟姐妹等家庭成員個人所有的財產(chǎn)區(qū)別開來。
四是與全體家庭成員共有的財產(chǎn),即屬于全體家庭成員共同所有財產(chǎn)區(qū)別開來。而對于一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的,分割財產(chǎn)時,應適當予以照顧,或者由另一方給予一次性經(jīng)濟幫助。
總之關于同居期間財產(chǎn)及債務的處理,有專門規(guī)定的,可適用專門規(guī)定;沒有專門規(guī)定的,實踐中一般是參照《婚姻法》的規(guī)定處理。
小建議:
1、雙方可以在同居期間做個人財產(chǎn)約定。
2、對自己購買的物品留好相關的證據(jù)。
3、對于雙方共同出資購買的物品,最好雙方有個相互的紀錄。
4、在同居期間各自的父母朋友饋贈的物品最好讓饋贈者寫上“此物品專門贈給某某”的字樣,并保存好。
五、共同債權(quán)債務問題
解除同居時,同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務,可按共同債權(quán)、債務處理。同居期間,雙方關于財產(chǎn)、債務有約定的,從其約定;無約定的,解除同居關系時,應由雙方協(xié)議。協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
在此也建議有關當事人,選擇合法有效的婚姻方式,才能充分地保護自己以及家人的權(quán)益。如果一定要選擇非婚同居的結(jié)合方式,那么雙方在同居之前,必須考慮清楚同居的理由及利弊,訂立“非婚同居協(xié)議”,以契約的方式約定同居期間雙方的權(quán)利義務,以便在產(chǎn)生糾紛時有據(jù)可依。