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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
故意隱瞞己方過錯、隱瞞財產(chǎn)的,離婚協(xié)議是否有效?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-04-07 點擊數(shù):17
如果一方在離婚后才發(fā)覺對方在簽訂離婚協(xié)議時存在故意隱瞞己方過錯、隱瞞財產(chǎn)等情節(jié)的,離婚協(xié)議中的“雙方自愿離婚”、“子女撫養(yǎng)的處理”等條款是有效的;對于協(xié)議中的“財產(chǎn)分割問題”得視不同的情況來處理:若辦理離婚登記之日至起訴之日尚未超過一年,且有證據(jù)證明協(xié)議雙方在處理財產(chǎn)分割問題時存在欺詐、脅迫等情形的(欺詐:提供虛假信息或隱瞞事實真相),則該財產(chǎn)分割部分的內(nèi)容屬于法律規(guī)定的可申請變更和撤銷的情形;若辦理離婚登記之日至起訴之日已超過一年(這里的“一年”不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規(guī)定),即使有證據(jù)證明協(xié)議雙方在處理財產(chǎn)分割問題時存在欺詐、脅迫等情形,該財產(chǎn)分割部分也是有效的。也就是說,超過一年的,財產(chǎn)分割的內(nèi)容有效;未超過一年的,一方可以向法院起訴請求法院對協(xié)議中的財產(chǎn)分割內(nèi)容予以變更或撤銷。
我國婚姻法規(guī)定,“離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,分割夫妻共同財產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。”“人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為,依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。”“當事人依據(jù)前述規(guī)定向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年,從當事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算”。這些規(guī)定的本意是,就訴訟離婚而言,一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣夫妻共同財產(chǎn)行為的,另一方發(fā)現(xiàn)后請求再次分割的時效為“兩年”。如果在協(xié)議離婚中一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣夫妻共同財產(chǎn)行為的,就不應(yīng)當適用“兩年”的時效規(guī)定,而應(yīng)適用最高人民法院關(guān)于婚姻法的司法解釋中“一年”的規(guī)定。
一方在簽訂離婚協(xié)議時隱瞞了自己的過錯(法定的可以獲得賠償?shù)乃姆N過錯)的,另一方在離婚后有權(quán)單獨向法院提起損害賠償之訴,但應(yīng)在辦理離婚登記手續(xù)后的一年內(nèi)提出,超過一年的將無法得到法律的保護。