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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚后個人財產(chǎn)公證是怎樣的
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-11-01 點擊數(shù):10
婚后個人財產(chǎn)公證是怎樣的
如果是男女雙方當事人在結(jié)婚登記以前,為了明確彼此財產(chǎn)的歸屬,是可以作夫妻財產(chǎn)公證的。如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間,也有夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)之分。
婚后個人財產(chǎn)公證
所謂財產(chǎn)公證,其實是對雙方達成的財產(chǎn)確認協(xié)議的真實有效性進行公證。一般情況下,辦理財產(chǎn)公證的是未婚夫妻,未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,各自的財產(chǎn)歸屬容易界定,不存在共同財產(chǎn)問題。
但是,已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證。只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。因此稱作“婚前財產(chǎn)協(xié)議公證”。
《婚姻法》第十九條第三款規(guī)定:夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。由此可見,如果第三人知道夫妻之間有財產(chǎn)約定的,則該財產(chǎn)約定對其發(fā)生效力;而如果第三人不知道夫妻之間曾經(jīng)對其財產(chǎn)作成約定,而與其中一人簽訂合同導(dǎo)致糾紛,則該第三人就是善意第三人,夫妻之間對財產(chǎn)的約定對他不發(fā)生效力 。
婚后財富哪些屬夫妻一方個人所有
眾所周知,夫妻結(jié)婚后很多收入,包括工資、獎金、繼承的遺產(chǎn)等等都屬于夫妻共同財產(chǎn)。那么,夫妻婚后就沒有專屬于夫或妻一方的個人財產(chǎn)了嗎?我們一起來看一下。
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
同時,《婚姻法解釋二》第五條還規(guī)定 夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說,夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值,屬于夫或妻一方的個人財產(chǎn)。
以上就是小編為您整理的婚后個人財產(chǎn)公證相關(guān)內(nèi)容,婚后個人財產(chǎn)公證是可以的,如果是一方個人財產(chǎn)的,經(jīng)過公證以后,那么就不需要單獨舉證證明這些財產(chǎn)歸個人所有。