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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
明星夫妻簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議要注意些什么?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2017-10-16 點(diǎn)擊數(shù):13
明星收入高,眾所周知,因此,當(dāng)明星夫妻結(jié)婚時(shí),總是會(huì)簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議。那么,明星夫妻簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議要注意些什么呢?
首先,最重要的是理清雙方名下各自的婚前財(cái)產(chǎn)。
有時(shí)財(cái)富優(yōu)勢(shì)方不愿意在財(cái)產(chǎn)協(xié)議里面列舉清楚財(cái)產(chǎn)的范圍,往往以“個(gè)人名下的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人”一筆帶過,這種情況下很容易產(chǎn)生糾紛,另一方可能主張財(cái)富優(yōu)勢(shì)方故意隱匿資產(chǎn)。
其次,雙方的利益要相對(duì)平衡。
財(cái)產(chǎn)協(xié)議不能完全剝奪財(cái)富劣勢(shì)方的利益,這樣的后果很可能會(huì)引發(fā)雙方感情的破裂。根據(jù)專業(yè)律師的經(jīng)驗(yàn),一般財(cái)富劣勢(shì)方會(huì)希望:不要承擔(dān)對(duì)方經(jīng)營(yíng)公司的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)債;一旦離婚,財(cái)富的優(yōu)勢(shì)方提供一定的房產(chǎn)和撫養(yǎng)費(fèi)保障自己和孩子的生活。
第三,對(duì)于公司股權(quán)的約定要明確。成都免費(fèi)律師咨詢
因?yàn)楣蓹?quán)除了本身的出資之外,還可能有增值、分紅、配股等問題。為免爭(zhēng)議,除了所有權(quán)歸屬之外,增值、分紅、配股等,都需要單獨(dú)約定,否則容易被推定為共有財(cái)產(chǎn)。而近年來許多明星也紛紛參與資本運(yùn)作,投資擬上市公司等,在這種擬上市公司中,關(guān)于大股東的控制權(quán)是非常關(guān)鍵的。有些財(cái)產(chǎn)優(yōu)勢(shì)方會(huì)同意股權(quán)屬于共有財(cái)產(chǎn),但是在任何一種情況下關(guān)于股權(quán)的投票權(quán)都由財(cái)富劣勢(shì)方不可撤銷的委托給財(cái)富優(yōu)勢(shì)方行使。
事實(shí)上,像股權(quán)、房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn),看得見摸得著,通過財(cái)產(chǎn)協(xié)議的約定,這部分財(cái)產(chǎn)是相對(duì)公正透明的。但是現(xiàn)金資產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)(如名畫、名表、名包)等還是比較容易轉(zhuǎn)移,雖然有約定,但是法律監(jiān)督也比較困難。
總之,夫妻間的財(cái)產(chǎn)協(xié)議,最好一式三份,并在公證處公證,以避免不必要的糾紛。成都離婚律師