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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產,跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產加上另一方的名字,屬于贈予性質,接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經完成,個人財產就變成夫妻共同財產,所以房產加名,當然是有用的。
你有遺囑我是法定繼承人 這房子究竟該歸誰
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-12-22 點擊數:34
手里握有外婆立下的房產遺囑,但母親卻占著房產不放,認為自己才是法定繼承人,理應直接繼承母親遺產,甚至還懷疑這份遺囑的真實性。面對蠻不講理的母親,兒子只好將其告上法庭。近日,虎丘法院就審理了這起繼承糾紛案。
案情回顧
錢奶奶與老伴婚后沒有生育子女,僅收養了一女錢某,倆老人對錢某疼愛有加,視如己出,錢某就這樣成了錢家的獨生女。錢某婚后為老兩口生了一個外孫,這更是讓二老視如珍寶,三世同堂的日子讓錢奶奶樂開了懷。可是好景不長,2001年老伴的離世讓錢奶奶的心落到了低谷,長期郁郁寡歡,五年后也去世了,只留下了一封遺書。時至今日,錢某的兒子也已長大成人,正是需要用錢的時候,這時他想到了外婆的那封遺書,并拿上遺書向母親錢某討要外婆留給他的房產。但事情并沒有他想的那么簡單,錢某根本就不認那張遺書,甚至還懷疑起了遺囑的真實性,兩人的母子關系也因此岌岌可危。
法庭上,錢某兒子拿著那張遺書要求母親歸還本應屬于自己的房產,而母親卻辯稱:“按道理說,我是我母親的獨生女,雖然不是親生,但她只有我一個女兒,我就是法定繼承人,再說了,那遺囑是你寫的,我看根本就不是我母親的原話!”錢某的這番話讓在場的人都震驚了。原來,錢奶奶生前不識字,彌留之際就讓外孫代書了這份遺囑,就是這讓錢某心生疑慮。經查明,錢某兒子在代書遺囑時錢某及其他家人親屬也在旁,遺書上還印有錢奶奶的手印,均能證實遺書內容的真實性。在經過法官的調解之后,錢某也坦白了自己是因不愿讓出房產而故意隱瞞事實,在一番勸解之后,錢某也想通了,畢竟是自己的兒子,房子歸誰都一樣,最終同意讓出房產。終于,一段糾紛得以解除,母子兩人也重歸于好。
法官說法
我們都知道,親人離世,其財產就順由其直系親屬如子女、父母繼承,即法定繼承。但是在法律中,財產的繼承方式并不只有這一種。就如本案中出現的就是遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產。法定繼承與遺囑繼承都是合法的繼承方式,但是在法律上,遺囑繼承要優于法定繼承,也就是說,有遺囑的應按照遺囑要求辦理財產繼承。另外還有遺贈、遺贈撫養協議等繼承情況,如果同時出現兩種以上的情況,在四種繼承方式中遺贈撫養協議效力最高,其次是遺囑,最后才是法定繼承。
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