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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
同居關(guān)系中女方如何維權(quán)?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-21 點(diǎn)擊數(shù):86
成都婚姻家庭律師:沈輝
在工作中經(jīng)常遇見一些同居的女青年咨詢關(guān)于孩子撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)糾紛等方面的問題。因?yàn)樽?994年2月1日民政部頒布實(shí)施新的婚姻登記條例以后,特別是最高法院關(guān)于婚姻法司法解釋(一)出臺(tái)后,對此未婚同居,又稱試婚中產(chǎn)生的法律問題,做出明確規(guī)定,即不再承認(rèn)事實(shí)婚姻。該司法解釋第5條第二項(xiàng)規(guī)定:“1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以后,男女雙方符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其在案件受理前補(bǔ)辦結(jié)婚登記;未補(bǔ)辦結(jié)婚登記的,按解除同居關(guān)系處理。 ”,可見,試婚中不管同居多少年,如果不補(bǔ)辦結(jié)婚登記,那么就不存在法律保護(hù)的婚姻關(guān)系,而只能是同居關(guān)系。作者想在此就日常咨詢中經(jīng)常遇見的一些問題,來談?wù)勗嚮橥又械呐綉?yīng)該如何保障自己的合法權(quán)益問題,本文中的同居關(guān)系不包括包二奶、重婚之類的非法同居關(guān)系。
一、對于同居試婚的法律性質(zhì)界定
(1) 同居屬于違法行為。
可以明確的是,同居屬于不受婚姻法律保護(hù)、不適用與夫妻權(quán)利義務(wù)法律規(guī)定的違法行為。對此,司法解釋一第六規(guī)定:“ 未按婚姻法第八條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女,一方死亡,另一方以配偶身份主張享有繼承權(quán)的,按照本解釋第五條的原則處理。 ”
據(jù)此可以得出結(jié)論,如果出現(xiàn)未登記結(jié)婚的男女一方,在同居期間一方死亡,另一方以配偶身份主張享有繼承權(quán)的,如果死亡前沒有補(bǔ)辦結(jié)婚登記的,其配偶身份法律是不予認(rèn)可的,也就沒有法定的配偶間的繼承權(quán)。
(2)解除同居關(guān)系不是婚姻關(guān)系,法院不單獨(dú)受理。
最高法院的婚姻法解釋二第一條規(guī)定,如果不涉及“有配偶者與他人同居的”,試婚中男女就單獨(dú)要求解除同居關(guān)系的請求,人民法院不予受理。
二、同居中經(jīng)常遇見的一些問題:
1,子女的法律地位問題。
如果不按照婚姻法第八條的規(guī)定,補(bǔ)辦結(jié)婚登記,那么,同居期間所生育的子女屬于非婚生子女,即俗稱的“私生子”。當(dāng)然,私生子依法享有與婚生子女同樣的被撫養(yǎng)權(quán)和繼承權(quán),被撫養(yǎng)權(quán)中包含接受法定義務(wù)教育的權(quán)利等。私生子女與生父母之間的關(guān)系,適用于民法中父母與子女關(guān)系的法律規(guī)定。
因此,如果男女同居期間生育子女,雖然沒有結(jié)婚,但對子女負(fù)有法定撫養(yǎng)、教育等義務(wù)。如果試婚同居期間分手(注意,只是分手,而不是離婚),那么,撫養(yǎng)監(jiān)護(hù)私生子女的一方,有權(quán)向?qū)Ψ街鲝埡⒆拥膿狃B(yǎng)費(fèi)用,包括,教育、醫(yī)療和保險(xiǎn)等方面的費(fèi)用。如果協(xié)商解決不成,可以孩子的名義,起訴對方,要求支付。
2,共同財(cái)產(chǎn)問題。
同居期間,男女如果沒有書面協(xié)議約定,那么,原則上,各自收入都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),一般不發(fā)生財(cái)產(chǎn)混同的問題。但是,現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常出現(xiàn)共同買房、買車和生活用品及其他物品的現(xiàn)象,甚至還會(huì)出現(xiàn)雙方共同投資、經(jīng)營公司、飯店或其他實(shí)體,共同創(chuàng)業(yè)之類的事情。那么,如何界定是雙方共有,還是一方單獨(dú)所有呢。
在共同買房中,常出現(xiàn)的糾紛一般為以一方名義簽訂購房合同(包括隱含按揭),只辦理一方名下房產(chǎn)證的情況。共同出資的另一方,如果沒有出資證據(jù),就會(huì)吃虧。即是有出資證據(jù),房產(chǎn)也只屬于產(chǎn)權(quán)登記人名下的一方,另一方的出資只能認(rèn)定為借款。如果產(chǎn)權(quán)登記辦理為共同共有,沒有約定份額或產(chǎn)權(quán)比例,那么,一般只能按雙方各50%的份額來確定,出資多的一方就會(huì)吃虧。還有一方?jīng)]有登記為產(chǎn)權(quán)人,但單獨(dú)或雙方對房屋進(jìn)行了裝修,此類情況下,如果有出資裝修的證據(jù),也可以確定為對另一方的借款而不能認(rèn)定為贈(zèng)與。在同居期間以一方名義購房,辦理銀行按揭,同居期間共同還貸的,房屋所有權(quán)仍然只能確定為產(chǎn)權(quán)登記人名下,共同還貸部分,如果有書面證據(jù),非產(chǎn)權(quán)人的還貸部分,也只能確定為借款。對于房屋因市場價(jià)值而增值部分,非產(chǎn)權(quán)人也不能主張共有。值得注意的是,上述非產(chǎn)權(quán)登記人能夠確定的借款,如果沒有書面協(xié)議約定,也不能主張借款利息。
對于同居期間購買的汽車等大件物品,一般以登記的權(quán)利人為標(biāo)準(zhǔn),來確定所有人。如果系不需要產(chǎn)權(quán)登記的,以購買發(fā)票作為確定出資的權(quán)利人,原則上誰購買的歸誰,且不存在物品折舊、對方是否補(bǔ)償?shù)膯栴}。
對于男女同居期間,共同創(chuàng)業(yè),共同投資或合伙經(jīng)營的問題,法律上不以合作人或合伙人之間有特殊的同居關(guān)系,來判斷財(cái)產(chǎn)的歸屬問題,仍然是依據(jù)相關(guān)書面證據(jù)和相關(guān)法律規(guī)定,來確定。
3,同居期間的暴力問題。
同居雖然不是法律意義上的結(jié)婚,但期間男方毆打或虐待女方的事情經(jīng)常發(fā)生。不少女方對此也采取的和一些正常婚姻中的女性一樣的方式,那就是忍受。總以為家丑不可外揚(yáng),或不好意思告訴家人及親屬朋友。對于同居期間的暴力問題,屬于治安案件,適用與治安管理法;如果構(gòu)成輕傷以上嚴(yán)重后果,適用刑法的規(guī)定。所以,同居期間如果發(fā)生暴力問題,受害人應(yīng)該及時(shí)報(bào)警處理,公安機(jī)關(guān)接警后有及時(shí)出警義務(wù)。當(dāng)然,及時(shí)搬出,自行解除同居關(guān)系,是遭受暴力受害女性的最明智選擇。
4,同居期間男女不具有法律意義上的忠誠義務(wù)
同居期間,經(jīng)常出現(xiàn)男女一方或雙方,又與他人同居或發(fā)生性關(guān)系的問題。雖然愛情是自私的,但因?yàn)闆]有婚姻關(guān)系和婚約的束縛,所以,同居期間,男女間只有道義上的忠誠義務(wù),卻沒有法律意義上的忠誠義務(wù)。即使一方對于愛情和同居關(guān)系的解除負(fù)有嚴(yán)重過錯(cuò),但不會(huì)因此在分割同居共同財(cái)產(chǎn)上承擔(dān)法律上不利的后果。
5,自行解除同居關(guān)系,對于同居期間是否有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題
對此,常常遇見有女青年咨詢因?yàn)橥佣嗄辏虼舜蛱ト肆鞫啻危蟹绞欠駪?yīng)該補(bǔ)償?shù)膯栴}。還有主張“男方應(yīng)該賠償女方青春損失費(fèi)”的問題。對此,可以明確的是,同居試婚關(guān)系,就是合伙生活關(guān)系,對于同居期間造成人流墮胎的女方醫(yī)療費(fèi)用、營養(yǎng)費(fèi)用,一般由雙方協(xié)商處理。法律上不支持那男女任何一方主張所謂“青春損失費(fèi)”。所以,即便是因?yàn)?ldquo;第三者”插足,造成同居關(guān)系解除,無過錯(cuò)的一方,也不能據(jù)此主張損害賠償。除非有同居協(xié)議約定,解除同居時(shí),都不存在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯栴}。