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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚調(diào)解的方法有哪些
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-02-29 點(diǎn)擊數(shù):47
離婚案件中調(diào)解的方法
1、冷處理法。
冷處理法主要針對(duì)有的當(dāng)事人提出離婚訴訟純粹是負(fù)氣行為,而其內(nèi)心并不希望婚姻破裂的情況。這種當(dāng)事人表現(xiàn)出的往往是情緒言激動(dòng),急于傾訴心中的苦水,不斷羅列對(duì)方的不是。仔細(xì)分析,這種當(dāng)事人之所以激動(dòng)、訴苦、并陳述對(duì)方的不是,是因?yàn)樗栽谝馀c雙方的婚姻,仍在意對(duì)方,如果雙方感情確已破裂,當(dāng)事人反而會(huì)更冷靜、更灰心,甚至不愿講太多的話。
因此對(duì)于上述的當(dāng)事人,法官只須靜靜地聽其發(fā)泄、傾訴,等到他氣消了,再進(jìn)行調(diào)解,給個(gè)臺(tái)階,比如向?qū)Ψ劫r個(gè)禮、道個(gè)歉等,往往很容易成功。而如果當(dāng)事人正在氣頭上,法官不讓其發(fā)泄、傾訴,而直接進(jìn)行調(diào)解,往往會(huì)火上加油,適得其反,反而激化矛盾,導(dǎo)致調(diào)解不能。留給當(dāng)事人適當(dāng)?shù)暮秃脮r(shí)間,不應(yīng)急于下判,而應(yīng)留給當(dāng)事人的親友都會(huì)通過各種途徑、方法促其當(dāng)事人和好;另一方面,雙方當(dāng)事人經(jīng)過一段時(shí)間生,其情緒穩(wěn)定下來,更能正確客觀地看待自己的婚姻以及雙方矛盾,從而改變初衷,主動(dòng)和好。
2、回憶感情法
回憶感情法即回憶雙方的美好感情,或一方對(duì)另一方恩愛和關(guān)照的情感事件。人的言行受其感情是很大的,許多夫妻在矛盾產(chǎn)生、激化后,往往總是忘記了雙方恩愛的過去,忘記對(duì)方的好,總是撿不好聽的話說,而一旦經(jīng)旁人提醒,他就會(huì)重新、客觀地評(píng)價(jià)自己的愛人。法官可以鼓勵(lì)和好當(dāng)事人的就象談戀愛時(shí)的那種心態(tài)和表現(xiàn)出來重新挽回感情。這種方法,可以調(diào)動(dòng)或激起夫妻之間的情感,屏棄一時(shí)怨恨,促使雙方和好。
3、賠禮道歉法
賠禮道歉法即由過錯(cuò)方向無過錯(cuò)方賠禮道歉。法官在訴訟過程中鼓勵(lì)主張和好的一方當(dāng)事人在訴訟中敢于承認(rèn)錯(cuò)誤,并在訴訟過程中努力表現(xiàn),改正缺點(diǎn)。由過錯(cuò)方向無過錯(cuò)方賠禮道歉,促使當(dāng)事人認(rèn)清自我、檢討自己。法官在贏得當(dāng)事人信任的基礎(chǔ)上,對(duì)當(dāng)事人在婚姻關(guān)系中存在的錯(cuò)誤思想和不妥言行,以及對(duì)婚姻關(guān)系造成的危害。促使當(dāng)事人認(rèn)清自己的錯(cuò)誤,并敢于正確面對(duì),自我檢討。促使雙方當(dāng)事人和好。
4、子女或親情連接法
子女或親情連接法即利用子女或父母等作為情感紐帶,連接夫妻雙方的感情。夫妻與子女、夫妻與父母,是一種雙向親情關(guān)系,可以對(duì)夫妻感情發(fā)揮調(diào)節(jié)或紐帶作用激發(fā)當(dāng)事人對(duì)子女的親情,以揮子女在當(dāng)事人婚姻關(guān)系上的紐帶作用。子女在家庭的地位舉足輕重,在父母的心中更占據(jù)很大的位置。法官如能妥善利用這一因素,激發(fā)當(dāng)事人對(duì)子女的親情,對(duì)調(diào)解和好將起巨大的作用。
5、親友或組織勸說法
親友或組織勸說法利用當(dāng)事人親友或有關(guān)單位或組織的影響,形成濃厚的調(diào)和氛圍。各當(dāng)事人都有一定的社會(huì)生活范圍,也必定有一些比較親近、知心的親戚、朋友或工作單位的領(lǐng)導(dǎo)同事,這些人對(duì)其影響有時(shí)甚至超過家庭成員。利用親屬、朋友,共同做和好工作,或者排除婚姻障礙。如解決婚姻中的分居住房等實(shí)際困難;有第三者的,則要斬?cái)嗟谌撸鹊取_@實(shí)際上是婚姻上的“綜合治理”,更有利于和好。
6、比較優(yōu)劣法
比較優(yōu)劣法即將一方的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)進(jìn)行比較,以便要求離婚者正確認(rèn)識(shí)或?qū)Υ辉鸽x婚者。這種方法,可以對(duì)不愿離婚者有一個(gè)全面正確的認(rèn)識(shí),防止因?qū)α硪环降腻e(cuò)誤認(rèn)識(shí)和判斷而草率離婚。
7、打破幻想法
打破幻想法就是消除當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)碾x婚企圖,打破再婚的幻想。在第三者插足或一方地位提高而喜新厭舊引起的離婚案件中,過錯(cuò)方往往富于幻想,構(gòu)成他們的離婚目的就是與第三者結(jié)合。不打破他們的幻想,夫妻就不可能和好。通過實(shí)踐,我們體會(huì)到,要打破其幻想,審判人員除多做說服教育工作外,必要時(shí)對(duì)過錯(cuò)方得與其所屬單位聯(lián)系,采取一定的強(qiáng)有力的措施,將其與第三者分開。只有這樣夫妻和好才有現(xiàn)實(shí)可能性。
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