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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
離婚幾大類程序
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-08-11 點擊數:7
離婚程序的種類:離婚程序分為三類,一類是協議離婚也叫“雙方自愿離婚”。另一類是行政離婚,也叫非訟離婚。還有一類是起訴離婚,也叫訴訟離婚。
我國內地居民辦理離婚登記時,應當出具的證件和材料有:
(1) 戶口簿
(2) 居民身份證
(3) 《結婚證》
(4)自愿離婚協議書
(5) 雙方兩寸近期半身免冠單人照片各兩張
特別注意1:根據新的婚姻登記條例,辦理離婚登記已經不再需要當事人所在單位或者居民委員會出具介紹信,這確實大大提高了辦理離婚登記的效率。
特別注意2:有些婚姻登記機關要求當事人提供離婚協議中涉及的房產產權證原件,車輛的行車證件或車籍檔案證明,涉及公司股權分割的,還要提供相關的工商登記證明。因此,辦理離婚登記前,應提前詢問當地婚姻登記機關,以防白跑一趟,浪費時間精力。
【離婚程序種類一:雙方自愿離婚】
雙方自愿離婚就是婚姻關系當事人達成離婚合意并通過婚姻登記程序解除婚姻關系的法律制度。也是法律上比較常說的“協議離婚”。
協議離婚程序是由婚姻登記機關依照行政程序辦理的,詳細如下:
提供證件 → 填寫《離婚協議書》、《離婚申請書》→ 審查 → 領取《離婚證》。
根據《婚姻登記工作暫行規范》及〈婚姻登記管理條件〉,離婚登記按照初審=>受理=>審查=>登記(發證)的程序辦理。具體為:
一、依據《婚姻登記條例》辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料:
(1) 本人的戶口簿、身份證;
(2) 本人的結婚證;
(3) 雙方當事人共同簽署的離婚協議書[1]。
離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。
二、受理離婚登記申請的條件是:
(一)婚姻登記處具有管轄權;
(二)要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請;
(三)雙方均具有完全民事行為能力;
(四)當事人持有離婚協議書,協議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見;
(五)當事人持有內地婚姻登記機關或者中國駐外使(領)館頒發的結婚證;
(六)當事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片;
(七)當事人持有本規范《婚姻登記工作暫行規范》第二十三條至第二十八條規定的身份證件。
《婚姻登記條例》第十二條辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的,婚姻登記機關不予受理:(一)未達成離婚協議的;(二)屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的;(三)其結婚登記不是在中國內地辦理的。
三、婚姻登記員受理離婚登記申請,應當按照下列程序進行:
(一)查驗本規范第四十八條規定的證件和證明材料;
(二)向當事人講明婚姻法關于登記離婚的條件;
(三)詢問當事人的離婚意愿以及對離婚協議內容的意愿;
(四)雙方自愿離婚且對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的,雙方填寫《申請離婚登記聲明書》;
《申請離婚登記聲明書》中“聲明人”一欄的簽名,必須由聲明人在監誓人面前完成;
(五)夫妻雙方親自在離婚協議上簽名;婚姻登記員作監誓人。協議書夫妻雙方各一份,婚姻登記處存檔一份。
四、婚姻登記員對當事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協議書進行審查,符合離婚條件的,填寫《離婚登記審查處理表》和離婚證。
五、婚姻登記員在完成離婚證填寫后,應當進行認真核對、檢查。對打印或者書寫錯誤、證件被污染或者損壞的,應當將證件報廢處理,重新填寫。
六、頒發離婚證,應當在當事人雙方均在場時按照下列步驟進行:
(一)向當事人雙方核實姓名、出生日期、離婚意愿;
(二)告知當事人雙方領取離婚證后的法律關系以及離婚后與子女的關系、應盡的義務;
(三)見證當事人本人親自在《離婚登記審查處理表》“當事人領證簽名或按指紋”一欄中簽名;當事人不會書寫姓名的,應當按指紋。
“當事人領證簽名或按指紋”一欄不得空白,不得由他人代為填寫、代按指紋;
(四)在當事人的結婚證上加蓋條型印章,其中注明“雙方離婚,證件失效。××婚姻登記處”。注銷后的結婚證退還當事人。
(五)將離婚證分別頒發給離婚當事人雙方,向雙方宣布:取得離婚證,解除夫妻關系。
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