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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
再婚后離婚財產(chǎn)如何分配?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-01-29 點擊數(shù):5
財產(chǎn)分割咨詢:
我在2001年再婚,一年后應(yīng)丈夫建議辭職在家。我有一個女兒,今年20歲,他有一個兒子,今年24歲。再婚前我們各有房子,婚后我賣掉老房子用女兒的名字又買了一套新的。他沒有賣掉老房子,也用他兒子的名字買了一套新房子。4個月之前我又買了一輛車,其中借用小叔子3萬塊,用的是我的名字。
因為他的兒子一直都不工作,靠父母養(yǎng)活,我很不滿,所以他兒子建議他爸爸和我離婚,讓他母親和他爸爸復(fù)婚。丈夫和我提出離婚要求。我已經(jīng)辭職,沒有經(jīng)濟(jì)來源,女兒還在上大學(xué),但女兒幾乎沒有花到現(xiàn)在丈夫的錢,都是她親生爸爸在給她繳學(xué)費(fèi),我有的時候負(fù)擔(dān)少量的生活費(fèi)。
我想問一下如果我離婚,我們的這三套房子,一部車,還有他的存款,(因為我不工作,存款都在他手里)我們該如何分配這些財產(chǎn)?結(jié)婚時我女兒才上高一,我女兒是否他也有撫養(yǎng)的義務(wù)?離婚我是否能得到相應(yīng)的補(bǔ)償?
主要是后來他用他兒子的名字買的房子的分割有分歧,再就是我們婚姻存續(xù)期間的工資收入該怎么分?
都燕果律師解答如下:
1、我們該如何分配這些財產(chǎn)?
(1)婚前房產(chǎn):你婚前的房是你的婚前個人財產(chǎn),你賣掉后以女兒名字買的房是屬于你女兒的,離婚時你或他都無權(quán)再分;
(2)他在婚后以他兒子名義買的房:也是他兒子的財產(chǎn)了,離婚時你或他也都無權(quán)再要求分割;但,他給兒子買房的錢是你們的夫妻共同財產(chǎn)(如果是他再婚后所掙):如果你能拿出證據(jù)證明是借給他兒子的,可以要回一半購房款歸你。
(3)你買的車:雖然是用的你的名字,但是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所買,所以也是夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)一人一半。
但如果你能證明買車的錢用的是你婚前的個人財產(chǎn),這車是你自己的,離婚時他不能分。
(4)借小叔子的錢:如果有證據(jù)必須還;當(dāng)車是夫妻共同財產(chǎn)時是夫妻共同債務(wù)需要共同償還,當(dāng)車是你的個人財產(chǎn)時是你的個人債務(wù),由你來還。
(5)存款:只要是你們再婚后他得到的收入:在你們沒有書面約定婚后各自的收入歸各人時,就都是夫妻共同財產(chǎn),雖然你沒工作、沒有收入,也有權(quán)分一半,但你必須知道他到底有多少存款才可以。
2、結(jié)婚時我女兒才上高一,我女兒是否他也有撫養(yǎng)的義務(wù)?
沒有,子女的法定撫養(yǎng)義務(wù)是親生父母的,繼父沒有法定撫養(yǎng)義務(wù),如果你女兒在你再婚后與你們共同生活、繼父自愿撫養(yǎng)的,可以,但不是必須。
3、離婚我是否能得到相應(yīng)的補(bǔ)償?
不知你要的是什么意義上的補(bǔ)償?如果是想向他要補(bǔ)償:沒有,因為夫妻結(jié)婚自愿、離婚自由,如果沒有導(dǎo)致婚姻解體的過錯,沒有什么補(bǔ)償,只是有權(quán)分割夫妻共同財產(chǎn)。
補(bǔ)充:
1、“當(dāng)時買房子,并不知道用他兒子的名字購買的住房。用他兒子的名字是他事后告訴我的。我和他現(xiàn)在就住在那所房子里。”
你已經(jīng)在知道真相后默認(rèn)同意,只能認(rèn)為你是同意用他兒子名字了。如果不同意、如果手里有買房錢是你們婚后他的收的證據(jù):你可以現(xiàn)在起訴請求確認(rèn)此房是夫妻共同財產(chǎn)。
2、可以通過律師查收入,但要付一筆費(fèi)用。其實你自己也可以想想辦法的。
3、車子如果他有證據(jù)是你在婚后所買:即使你現(xiàn)在過戶到其他人名下,法院也可以確認(rèn)過戶無效、仍為夫妻共同財產(chǎn)的,而且:你這是轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的行為,可能會不分或少分給你夫妻共同財產(chǎn)的,得不償失。謹(jǐn)慎為之,當(dāng)然,如果他發(fā)現(xiàn)不了也沒事,但我以為這種概率很小,車子他明知、他的存款您卻不明知。
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