導(dǎo)讀：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、分割行為地的公證機(jī)構(gòu)管轄;涉及不動產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)管轄。

　　一、辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

　　(1)當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明;

　　(2)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議文本;

　　(3)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù)。

　　二、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容：

　　(1)協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;

　　(2)協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由;

　　(3)被分割財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;

　　(4)分割財(cái)產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準(zhǔn);

　　(5)各協(xié)議人分得之財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;

　　(6)分割后財(cái)產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件;

　　三、辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

　　(1)區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財(cái)產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割;對共同共有的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割;

　　(2)如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);

　　(3)不宜分割的財(cái)產(chǎn)或者分割后有損價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?

　　(4)如有共有人下落不明，應(yīng)保留其應(yīng)得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割;

　　(5)共有財(cái)產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式;

　　(6)因合伙終止等原因發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明;

　　(7)分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對老弱病殘者給予適當(dāng)照顧;分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對無過錯責(zé)任者給予適當(dāng)照顧;

　　(8)權(quán)利人放棄法定應(yīng)當(dāng)分得財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提交放棄財(cái)產(chǎn)的聲明書;

　　(9)被分割的財(cái)產(chǎn)需要辦理變更登記和批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。

　　知識總結(jié)：雖然夫妻之間本應(yīng)當(dāng)互相信任、不分你我的，但是現(xiàn)在人們的思想越來越開放，再加上離婚率的不斷攀升，婚后財(cái)產(chǎn)公證就顯得越來越普遍了。因此，婚后財(cái)產(chǎn)公證沒有好壞之分，完全在于夫妻的思想或想法。如果選擇辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證，那么就應(yīng)當(dāng)注意各種細(xì)節(jié)和程序。如果不是很放心，也可以聯(lián)系律師，他們會耐心指導(dǎo)您完成婚后財(cái)產(chǎn)公證。