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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
輕信丈夫假離婚 落得人財兩空
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-01-28 點擊數:4
核心提示:法律上根本就不存在“假離婚”,只要辦理了離婚手續,都是真離婚。“假離婚協議”中的復婚條款,是無效條款。婚姻是自由的,結婚和離婚都是。一方無權因此要求另一方復婚。
穎,28歲,有一個7歲的女兒,三個月前剛離婚。昨天,穎致電本報法援熱線哭著說:明明說好是假離婚,約定年底復婚,現在弄假成真,丈夫和別人結婚了。
為躲債協議“假離婚”
三年前,穎東渡至日本工作,直到今年5月才返回國內。三年的辛苦工作,穎攢了一筆錢。正當穎沉浸在和家人團聚的喜悅中,穎的丈夫亮吞吞吐吐和穎商量離婚的事情。穎一下子懵了,她吃驚地看著亮。亮趕緊說,是假離婚,不是真離婚。穎質問,為什么要假離婚?
亮嘆著氣,一臉無奈地說:穎去日本后,亮的花卉生意一直不太好,去年好不容易談成了一筆大生意,但因資金短缺,面臨眼睜睜看著生意泡湯的局面;那時,亮一狠心,在外借了15萬元高利貸。后來,生意雖然談成了,但對方拖欠了貨款,導致亮一時無法籌錢還高利貸,導致高利貸像雪球一樣滾動。
“如果讓對方知道你從日本回來了,肯定要找你要錢。唯一的辦法就是,你和我假離婚,等這件事情處理完了,我們今年年底再復婚。”亮說。
穎和亮迅速辦理了離婚手續,并且私下簽了“假離婚協議”:穎放棄分割亮名下的公司財產,亮也不分割穎在日本帶回來的錢;女兒歸穎,亮每年支付撫養費1.5萬元;離婚是假離婚,今年年底復婚。
“假離婚”弄假成真
離婚后,女兒正好放暑假,穎便帶著女兒回娘家了。一段時間后,穎看到了一個殘酷的事實:亮、一個女人和一個兩三歲的小男孩,手牽手在小區里散步。亮坦白地說,他剛和那個女人領了結婚證,男孩是兩人的兒子。
原來,穎一直被蒙在鼓里。穎說,三年前,亮托人為穎謀得了一份去日本工作的機會,其實就是騙局的開始;回國后,亮說為躲債辦理假離婚,也是謊言。穎找到亮說,只要亮愿意回來,她可以原諒亮的不忠。亮說,他可以和那個女人離婚,但前提是,穎必須要接受他和那個女人的兒子。穎一時無法接受,雙方不歡而散。
穎打算逼迫亮復婚
穎無法接受這個事實。穎說,亮開了一個公司,還有車和房子,“假離婚”時,她都沒有去分割這些財產。穎說,她現在有兩個打算,一是要去法院告亮重婚,二是要求亮按照“假離婚協議”約定進行復婚。
對此,江蘇金路律師事務所律師徐軍說,穎可以去法院起訴亮,但必須要收集亮犯重婚罪的證據;小孩不是認定構成重婚罪的法定要件,主要看他們是否在穎和亮婚姻存續期間以夫妻關系同居生活。
至于“假離婚協議”中的復婚條款,徐軍說:“這是無效條款。婚姻是自由的,結婚和離婚都是。穎無權強求亮和她復婚。”
針對“假離婚”現象,徐軍表示,法律上根本就不存在“假離婚”,只要辦理了離婚手續,都是真離婚。
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