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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
繼承法之轉(zhuǎn)繼承法律知識解讀
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-06-03 點(diǎn)擊數(shù):5
轉(zhuǎn)繼承
轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在繼承開始后實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡,該繼承人的法定繼承人代其實(shí)際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。轉(zhuǎn)繼承人就是實(shí)際接受遺產(chǎn)的死亡繼承人的繼承人。
依據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第五十二條規(guī)定“繼承開始后,繼承人沒有表示放棄繼承權(quán),并于遣產(chǎn)分割前死亡,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人”和第五十三條規(guī)定“繼承開始后,受贈人表示接受遺贈,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其接受遺贈的權(quán)利移轉(zhuǎn)給他的繼承人”的規(guī)定。
轉(zhuǎn)繼承制度
轉(zhuǎn)繼承又稱再繼承,連續(xù)繼承、第二次繼承。是指繼承人在繼承開始后,遺產(chǎn)分割之前死亡,其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)由他的合法繼承人來繼承的制度。實(shí)際接受遺產(chǎn)已死亡的繼承人的合法繼承人稱為轉(zhuǎn)繼承人,已死亡的繼承人稱為被轉(zhuǎn)繼承人。轉(zhuǎn)繼承是繼承遺產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移,只不過是繼承開始后,繼承人尚未取得遺產(chǎn)或接受遺產(chǎn),就已去世,其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸自己的繼承人繼承,因此,實(shí)際上是兩個繼承連續(xù)發(fā)生,一并處理。
我國《繼承法》沒有明確規(guī)定轉(zhuǎn)繼承制度,但繼承法第25條規(guī)定繼承開始后,遺產(chǎn)分割前,繼承人沒有表示放棄的,就視為接受繼承。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第52條規(guī)定“繼承開始后,繼承人沒有表示放棄繼承,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。”據(jù)此,轉(zhuǎn)繼承制度實(shí)際上在我國已得到確認(rèn)。
轉(zhuǎn)繼承特征
轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在繼承開始后實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡,該繼承人的法定繼承人代其實(shí)際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。轉(zhuǎn)繼承人就是實(shí)際接受遺產(chǎn)的死亡繼承人的繼承人。
依據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第五十二條規(guī)定“繼承開始后,繼承人沒有表示放棄繼承權(quán),并于遣產(chǎn)分割前死亡,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人”和第五十三條規(guī)定“繼承開始后,受贈人表示接受遺贈,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其接受遺贈的權(quán)利移轉(zhuǎn)給他的繼承人”的規(guī)定,轉(zhuǎn)繼承有以下的特征:
一、只有在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前,繼承人也相繼死亡,才發(fā)生轉(zhuǎn)繼承;
二、只有繼承人在前述的時間內(nèi)死亡而未實(shí)際取得遺產(chǎn),而不是放棄繼承權(quán);
三、只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產(chǎn);
四、轉(zhuǎn)繼承人一般只能繼承其被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)得的遣產(chǎn)份額;
五、轉(zhuǎn)繼承人可以是被繼承人的直系血親,也可以是被繼承人的其他法定繼承人。
轉(zhuǎn)繼承必備條件
根據(jù)我國《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,轉(zhuǎn)繼承的發(fā)生,必須具備以下條件:
一、只有在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前,繼承人也相繼死亡,才發(fā)生轉(zhuǎn)繼承;
二、只有繼承人在前述的時間內(nèi)死亡而未實(shí)際取得遺產(chǎn),而不是放棄繼承權(quán);
三、只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產(chǎn);
四、轉(zhuǎn)繼承人一般只能繼承其被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)得的遣產(chǎn)份額;
五、轉(zhuǎn)繼承人可以是被繼承人的直系血親,也可以是被繼承人的其他法定繼承人。
轉(zhuǎn)繼承效力
在具備轉(zhuǎn)繼承的條件,適用轉(zhuǎn)繼承時,轉(zhuǎn)繼承人繼承被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼的遺產(chǎn)。在法定繼承中,轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼承的為被繼承人的應(yīng)繼份額;若被轉(zhuǎn)繼承為遺囑繼承人,則其依合法遺囑應(yīng)繼承的遺產(chǎn)由轉(zhuǎn)繼承人承受。
轉(zhuǎn)繼承與代位繼承根本區(qū)別
轉(zhuǎn)繼承是指在繼承開始以后,遺產(chǎn)分割前繼承人死亡的,由其繼承人繼承其相應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額的一種法律制度。轉(zhuǎn)繼承實(shí)際上是對繼承人的繼承,它與代位繼承有根本區(qū)別:
(1)產(chǎn)生的原因不同。轉(zhuǎn)繼承是因在繼承開始后,遺產(chǎn)分割前繼承人死亡而發(fā)生的;而代位繼承則是因在被繼承人死亡以前,被代位繼承人(即被繼承人的子女)已經(jīng)死亡。
(2)繼承人的范圍不同。在轉(zhuǎn)繼承中,繼承人既可能是第一順序法定繼承人,也可能是第二順序法定繼承人;而在代位繼承人中,繼承人(即被代位繼承人)則僅限于被繼承人的子女。
(3)轉(zhuǎn)繼承人、代位繼承人的范圍不同。轉(zhuǎn)繼承人既可能是繼承人的第一法定順序繼承人,也可能是繼承人的第二順序法定繼承人。但在代位繼承中,代位繼承人則僅限于被代位繼承人的晚輩直系親屬,如被代位繼承人的子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女等。
(4)可繼承的范圍不同。在轉(zhuǎn)繼承中,即可發(fā)生在法定繼承中,也可發(fā)生在遺囑繼承中,而代位繼承則只能發(fā)生在法定繼承中。
轉(zhuǎn)繼承法律規(guī)定
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見。
繼承開始后,繼承人沒有表示放棄繼承,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。
繼承開始后,受遺贈人表示接受遺贈,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其接受遺贈的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的繼承人。