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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
轉(zhuǎn)繼承的特征及條件
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2016-03-23 點(diǎn)擊數(shù)：8
轉(zhuǎn)繼承，是指繼承人在繼承開始后實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡，該繼承人的法定繼承人代其實(shí)際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。轉(zhuǎn)繼承人就是實(shí)際接受遺產(chǎn)的死亡繼承人的繼承人。依據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第五十二條規(guī)定“繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承權(quán)，并于遣產(chǎn)分割前死亡，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人”和第五十三條規(guī)定“繼承開始后，受贈人表示接受遺贈，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其接受遺贈的權(quán)利移轉(zhuǎn)給他的繼承人”的規(guī)定，轉(zhuǎn)繼承有以下的特征：
一、只有在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)分割之前，繼承人也相繼死亡，才發(fā)生轉(zhuǎn)繼承;
二、只有繼承人在前述的時(shí)間內(nèi)死亡而未實(shí)際取得遺產(chǎn)，而不是放棄繼承權(quán);
三、只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產(chǎn);
四、轉(zhuǎn)繼承人一般只能繼承其被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)得的遣產(chǎn)份額;
五、轉(zhuǎn)繼承人可以是被繼承人的直系血親，也可以是被繼承人的其他法定繼承人。
要發(fā)生轉(zhuǎn)繼承必須滿足下面幾個(gè)條件：
一、繼承人于被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前死亡。
二、繼承人未喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)。
在具備轉(zhuǎn)繼承的條件，適用轉(zhuǎn)繼承時(shí)，轉(zhuǎn)繼承人繼承被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼的遺產(chǎn)。在法定繼承中，轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼承的為被繼承人的應(yīng)繼份額;若被轉(zhuǎn)繼承為遺囑繼承人，則其依合法遺囑應(yīng)繼承的遺產(chǎn)由轉(zhuǎn)繼承人承受。
