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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
不經(jīng)配偶同意是否能放棄父母遺產(chǎn)繼承權(quán)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-01-29 點(diǎn)擊數(shù):27
隋某與陳某原系夫妻,2013年陳某起訴與隋某離婚,后法院于2014年4月4日作出判決,判令雙方離婚。
陳某父母原有一套房屋,陳母于2008年去世,去世后遺產(chǎn)未分割,后陳某于2012年放棄繼承陳母的遺產(chǎn),該房屋由陳父繼承,并由公證處進(jìn)行公證。陳父于2013年6月去世,留有公證遺囑一份,將該房屋留給陳某。雙方離婚后的同日,陳某辦理繼承公證,將該房屋過戶到陳某名下。隋某認(rèn)為陳某放棄對陳母的遺產(chǎn)繼承權(quán),將房屋過戶到陳父名下,待離婚后繼承陳父的遺產(chǎn)獲得該房屋,是單方對繼承所得的夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,系惡意轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn),故訴至法院,請求判令依法分割該房屋。陳某辯稱,放棄繼承是繼承人對自己權(quán)利的處分,與配偶無關(guān),配偶沒有繼承對方父母遺產(chǎn)的權(quán)利,故放棄繼承母親遺產(chǎn)合法有效,后按父親遺囑繼承該房屋亦合法有效,請求判令駁回原告的訴訟請求。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為,該房屋原系陳母與陳父的夫妻共同財(cái)產(chǎn),陳母去世后,陳某依法放棄其繼承份額,該房屋成為陳父個(gè)人財(cái)產(chǎn),陳父通過公證遺囑的形式將該房屋確定由陳某繼承。該房屋并非二人夫妻共同財(cái)產(chǎn),故也不存在惡意轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為,故對隋某要求分割該房屋的請求,法院不予支持。
【都燕果律師分析】:
本案爭議焦點(diǎn)為陳某放棄繼承權(quán)的行為是否有效、是否侵犯隋某的合法權(quán)益。繼承法第二十五條規(guī)定:“繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。”繼承開始后、遺產(chǎn)分割前,繼承人可以作出放棄繼承的意思表示。放棄遺產(chǎn)繼承的行為系法律賦予繼承人獨(dú)有的權(quán)利,該行為系陳某依法對自己權(quán)利的處分,無需征得配偶的同意。且該放棄繼承權(quán)的行為不影響原夫妻關(guān)系另一方履行對其子女、配偶的法定義務(wù),本案中并沒有侵犯隋某的合法權(quán)益。綜上,陳某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,并沒有單方面處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),而僅是處分了其作為法定繼承人個(gè)人享有的繼承權(quán)。