-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權編的規(guī)定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
一方婚前房屋拆遷所得補償可否作為夫妻共同財產分割？
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2016-10-27 點擊數：12
婚姻家庭律師網
婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權人的個人財產。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。
房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。如選擇的是貨幣補償方式。住宅房屋的拆遷補償款由房屋的重置成新價、區(qū)位補償價、搬遷補助費、提前搬家獎勵費等內容構成。房屋的重置成新價與區(qū)位補償價是根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，由房地產市場評估確定的。從這兩項補償的性質上看，房屋的重置成新價與區(qū)位補償價主要是補償給被拆遷房屋的所有權人的，其他費用具有補償給家庭成員的性質。有這座房屋的所有權，也就享有了該房屋所代表的財產權利。拆遷的性質是對被拆遷房屋的所有權人給予補償與安置，關鍵是對房屋土地使用權、房屋、地上構筑物等損失的補償，房屋貨幣補償價格可以說是該房屋價值的另外一種表現形式。所以，筆者認為，基于該房屋的重置成新價和區(qū)位補償價核算的補償款應歸產權人個人所有；搬遷補助費、提前搬家獎勵費及夫妻關系存續(xù)期間增建部分的(若有的話)補償應屬夫妻共同財產，其妻子有權分割。
