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離婚攻略

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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞

夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

來源：離婚律師網作者：未知時間：2016-04-18 點擊數：21

　　房產婚前婚后的區分：

　　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金;

　　(二)生產、經營的收益;

　　(三)知識產權的收益;

　　(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

　　最高法院在對離婚時夫妻財產的分割還明確規定，婚前個人財產并不因夫妻關系的延續而轉化為共同財產。

　　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

　　(一)一方的婚前財產;

　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

　　(四)一方專用的生活用品;

　　(五)其他應當歸一方的財產。

　　婚后共同財產分割應遵循現實價值分配原則：

　　對財產的分割，以不損害其原有價值的方法，有利于生產、便利生活的原則進行分割。對可分的財產按數量進行分割，如糧食、現金。對不可分的財產或分割后會損害其價值的，如一臺電視機、一臺電冰箱，則綜合財產現價值，按價值分割。對價值有異議的，雙方可以競買，都不愿意要的可以變賣，分割現金。

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