客戶咨詢：

　　1、婚后房屋成為共同財(cái)產(chǎn)需要幾年?

　　2、我姐姐和姐夫結(jié)婚已近6年，生有一女兒5歲。婚前姐夫家房屋拆遷，不久后取得結(jié)婚證。婚后以姐夫名義取得2室一廳新房。這幾年房屋增值20萬人民幣，現(xiàn)在離婚房產(chǎn)該怎么算，增值是否可以平分?

　　3、姐夫年齡較大，快要退休，有婚姻歷史。聽姐姐說有和前妻家人和好的意圖。孩子該分給誰?

　　4、現(xiàn)在姐夫經(jīng)常虐待姐姐，逼姐姐離婚，姐姐該怎么做，是否可以搬出去住?

　　5、我姐夫一直不愿意把姐姐戶口遷入上海，但我姐姐交有三金并享有上海市的福利待遇，如下崗保障。

　　都燕果律師回復(fù)：

　　1、除非有約定，婚前財(cái)產(chǎn)始終一方的

　　2、賣掉房屋才有增值，否則談不上;

　　3、要看誰堅(jiān)持要孩子，一般由女方撫養(yǎng);

　　4、沒有離婚前仍然有權(quán)住;

　　法律知識拓展：

　　我國婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

　　(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

　　(四)一方專用的生活用品;

　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

　　婚前財(cái)產(chǎn)確認(rèn)：

　　婚前房產(chǎn)的確認(rèn)有兩個關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)：

　　一是“婚前”到“婚后”的時(shí)間點(diǎn);

　　二是“購房”時(shí)間點(diǎn)，即什么時(shí)候開始視為購買房產(chǎn)成功。

　　子女撫養(yǎng)權(quán)的確定：

　　中華人民共和國《婚姻法》第三十六條第3款規(guī)定：離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。

　　根據(jù)《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)權(quán)問題的若干具體意見》第1條規(guī)定：兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：

　　(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的;

　　(2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的;

　　(3)因其他原因，子女確無法隨母方生活的。

　　對于十周歲以上的未成年子女隨父隨母生活發(fā)生爭議的，應(yīng)考慮子女本人的意見。