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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻分居期間所取得財(cái)產(chǎn)是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-08 點(diǎn)擊數(shù):15
離婚財(cái)產(chǎn)律師
一、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的主要內(nèi)容
夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),也稱(chēng)夫妻保留財(cái)產(chǎn),是指夫妻在實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制的同時(shí),依照法律規(guī)定或夫妻約定,夫妻各自保留的一定范圍的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。
(1)夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán),實(shí)行婚后夫妻財(cái)產(chǎn)共有制(除夫妻另有約定的),夫妻雙方中任何方均不得擅自處理共有財(cái)產(chǎn)。
(2)夫妻雙方均有相互扶養(yǎng)的義務(wù),一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí),需要扶養(yǎng)的一方有要求對(duì)方付給扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。
(3)夫妻雙方有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。法律還禁止以任何借口侵害配偶的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。
《繼承法》第30條明確規(guī)定:夫妻一方死亡后另一方再婚的,有權(quán)處分所繼承的財(cái)產(chǎn),任何人不得干涉。其立法精神在于特別注意維護(hù)婦女的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益,以保障男女平等原則的逐步實(shí)現(xiàn)。《婚姻法》第19條規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)各自所有、共同所有或部分各自所有部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。沒(méi)有約定、約定不明的,適用本法第17條、第l8條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)雙方具有約束力;夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。夫妻雙方對(duì)其共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。
根據(jù)《土地承包法》第30條的規(guī)定,離婚或者喪偶后的婦女,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,其仍依法享有對(duì)原承包地的承包權(quán)。我國(guó)《婚姻法》對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制采取的是法定夫妻財(cái)產(chǎn)制與約定夫妻財(cái)產(chǎn)制相結(jié)合的模式,并做了詳細(xì)的規(guī)定。
(一)法定夫妻財(cái)產(chǎn)制
法定夫妻財(cái)產(chǎn)制是指夫妻雙方在婚前、婚后都沒(méi)有約定或約定無(wú)效時(shí),直接適用有關(guān)法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。《婚姻法》明確了夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)的范圍。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。《婚姻法》第18條則明確夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)范圍,包括:
(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn);
(4)一方專(zhuān)用的生活用品;
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第13條的規(guī)定,軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助贊等也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻財(cái)產(chǎn)除了包括積極財(cái)產(chǎn)外,還包括消極財(cái)產(chǎn),即對(duì)外負(fù)擔(dān)的債務(wù)。夫妻共同負(fù)擔(dān)債務(wù),由夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)清償;夫妻一方所負(fù)的債務(wù),由其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)清償。如果夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,而第三人又不知道該約定的,則以夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)清償。婚前、婚后的時(shí)間分隔點(diǎn)是婚姻登記之日,同居、共同生活、舉辦傳統(tǒng)婚姻儀式,都不是兩者的劃分標(biāo)準(zhǔn)。
(二)約定夫妻財(cái)產(chǎn)制
約定夫妻財(cái)產(chǎn)制是相對(duì)法定財(cái)產(chǎn)制而言的,是依據(jù)不同的發(fā)生原因作出的劃分。它是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)商對(duì)婚前、婚后取得的財(cái)產(chǎn)的歸屬、處分以及在婚姻關(guān)系解除后的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議,并優(yōu)先于法定夫妻財(cái)產(chǎn)制適用的夫妻財(cái)產(chǎn)制度,又稱(chēng)有契約財(cái)產(chǎn)制度,是意思自治原則在婚姻法中的貫徹和體現(xiàn)。
約定的內(nèi)容,《婚姻法解釋(二)》第19條規(guī)定,夫妻可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定:上述財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有部分共同所有。約定的財(cái)產(chǎn)范圍,包括婚前和婚后取得的各種財(cái)產(chǎn)。約定的形式,法律明確要求采取書(shū)面形式。約定的生效條件首先必須具備民事法律行為的生效要件;合法、自愿、真實(shí);其次,應(yīng)符合特別法上的要求,如男女雙方平等,保護(hù)婦女、兒童和老人的合法權(quán)益。約定的內(nèi)容在第三人知曉時(shí),其對(duì)外具有對(duì)抗的效力;否則,無(wú)對(duì)抗的效力。對(duì)內(nèi)則對(duì)夫妻處理財(cái)產(chǎn)的行為產(chǎn)生約束力。為逃廢債務(wù)的虛假約定或協(xié)議離婚分割財(cái)產(chǎn)行為,應(yīng)被認(rèn)定為無(wú)效行為。對(duì)債務(wù)人非法目的的認(rèn)定,可結(jié)合夫妻財(cái)產(chǎn)約定或協(xié)議分割的時(shí)間、方式、當(dāng)時(shí)背景等加以考察。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用《婚姻法》第17條、第18條的規(guī)定,即法定夫妻財(cái)產(chǎn)制的有關(guān)內(nèi)容。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方均具有約束力。
《婚姻法》還規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán);夫妻有互相扶養(yǎng)的義務(wù);夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。
二、夫妻分居期間所取得財(cái)產(chǎn)是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?
李女士與丈夫張峰于2010年結(jié)婚,結(jié)婚后李女士與丈夫一直感情不和,李女士提出與丈夫離婚,但丈夫一直不同意。于是李女士便搬出去獨(dú)立一人生活,這樣一直分居已經(jīng)4年了。今年李女士想到人民法院起訴與其離婚。那么在這幾年中,李女士和張峰分居期間各自所取得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第十七條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第十八條規(guī)定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)(四)一方專(zhuān)用的生活用品(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第十一條對(duì)《婚姻法》第十七條進(jìn)行了補(bǔ)充規(guī)定:“婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的‘其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)’:(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)”。根據(jù)以上法律規(guī)定,李女士與張峰只是分居并未離婚,因此李女士與張峰在分居期間取得的工資等財(cái)產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),只有當(dāng)財(cái)產(chǎn)為《婚姻法》第十八條規(guī)定的五種情形之一時(shí),該財(cái)產(chǎn)才屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)。