關(guān)于我們
About
-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
淺析離婚后財產(chǎn)公證的必要性
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-10-31 點擊數(shù):16
婚姻律師網(wǎng)
一、離婚后財產(chǎn)公證的必要性
我國《婚姻法》第19條規(guī)定:夫妻財產(chǎn)可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第17條、第18條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及以婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
離婚財產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議,到公證處辦理離婚財產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的,離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效,無需辦理財產(chǎn)公證。訴訟離婚的,法院對夫妻財產(chǎn)分割進(jìn)行判決的,在判決書生效時,離婚財產(chǎn)分割生效,因此,訴訟離婚也不需要離婚財產(chǎn)公證。
但是,現(xiàn)實生活并不是那么簡單的,很多時候離婚證未辦理下來,雙方又達(dá)成離婚財產(chǎn)分割協(xié)議,一方想要確定離婚財產(chǎn)分割,以防對方變卦的,此時就需要辦理離婚財產(chǎn)公證。具體來說,離婚財產(chǎn)公證包括兩種情況:對夫妻財產(chǎn)的公證、對離婚財產(chǎn)分割的公證。
二、哪些情況需要辦理離婚財產(chǎn)公證?
根據(jù)上面的解釋,離婚財產(chǎn)公證在一些情況下必須辦理,那么哪些情況需要辦理離婚財產(chǎn)公證呢?如上文所述,離婚時未辦理離婚證的,針對離婚財產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議的,為了避免產(chǎn)生不必要的糾紛,選擇辦理離婚財產(chǎn)公證。
三、離婚財產(chǎn)公證如何辦理及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議如何公證?
離婚財產(chǎn)分割協(xié)議是指夫妻雙方對夫妻財產(chǎn)如何分割達(dá)成一致意見,并簽訂的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書。簽訂的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議不是在雙方簽字時生效的,因此,離婚財產(chǎn)分割協(xié)議生效前,如何辦理離婚財產(chǎn)公證成為保證離婚財產(chǎn)分割協(xié)議生效的關(guān)鍵。為了解決離婚財產(chǎn)分割協(xié)議如何公證的問題,必須了解離婚財產(chǎn)分割協(xié)議公證需要的材料、手續(xù)、流程等。
四、婚后財產(chǎn)公證,離婚后有效嗎?
我國《婚姻法》第19條規(guī)定:夫妻財產(chǎn)可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第17條、第18條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及以婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。財產(chǎn)公證必須夫妻雙方去辦理。根據(jù)該條規(guī)定:如果結(jié)婚后,雙方對財產(chǎn)有約定,并進(jìn)行公證,離婚時有效。