
-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
民法名詞解釋:遺贈撫養(yǎng)協(xié)議
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-04-03 點擊數(shù):23
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議解釋
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議是指受撫養(yǎng)人(公民)和撫養(yǎng)人之間訂立的關(guān)于撫養(yǎng)人承擔受撫養(yǎng)人的生養(yǎng)死葬義務(wù),受撫養(yǎng)人將自己所有的財產(chǎn)遺贈給撫養(yǎng)人的協(xié)議。遺贈撫養(yǎng)協(xié)議有兩種:一種是公民與公民簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,另一種是公民與集體經(jīng)濟組織簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。 遺贈撫養(yǎng)協(xié)議是指遺贈人與撫養(yǎng)人之間為明確相互間遺贈和撫養(yǎng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的特點
(1)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的主體一般有限制。遺贈人只能是公民,撫養(yǎng)人可以是公民(必須是法定繼承人以外的人),也可以是集體所有制組織,而且須具有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件,同時扶養(yǎng)人沒有法定的撫養(yǎng)義務(wù)。
(2)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議是一種協(xié)議行為。
(3)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議雙方,互相權(quán)利,互負義務(wù)。撫養(yǎng)人負有對遺贈人生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有接受遺贈人遺贈財產(chǎn)的權(quán)利;遺贈人享有接受撫養(yǎng)的權(quán)利,負有將其遺產(chǎn)遺贈給撫養(yǎng)人的義務(wù)。
(4)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議必須是書面形式,不能為口頭形式,以便明確雙方的權(quán)利義務(wù),有利于協(xié)議的履行。
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證是指國家公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請,依法證明遺贈人與撫養(yǎng)人之間簽訂協(xié)議行為的真實性、合法性的活動。
一、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證,雙方當事人應(yīng)親自到遺贈人或撫養(yǎng)人住所地公證處提出申請。遺贈人因年老、疾病等原因不能親自到公證處的,公證員可到其住所辦理。
二、辦理遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證,當事人應(yīng)提交以下證件和材料:
1. 當事人(遺贈人、撫養(yǎng)人)的身份證明(身份證、戶口本等。撫養(yǎng)人是集體所有制組織的,應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人身份證明,代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書及身份證明);
2. 遺贈人所在單位人事部門出具的其家庭成員情況證明及與撫養(yǎng)人相互關(guān)系的證明。遺贈人無工作單位的,以上證明可由其住所地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具;
3. 撫養(yǎng)人所在單位人事部門出具的撫養(yǎng)人家庭成員、經(jīng)濟狀況的證明及與遺贈人相互關(guān)系的證明;
4. 遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)憑證(如房屋產(chǎn)權(quán)證、存款單據(jù)、有價證券等)及財產(chǎn)清單;
5. 遺贈撫養(yǎng)協(xié)議書草本。
三、辦理遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證應(yīng)注意的問題:
1. 撫養(yǎng)人應(yīng)是遺贈人的法定繼承人以外的公民或集體組織。
2. 當事人的意思表示要真實,協(xié)議條款要完備,雙方的權(quán)利義務(wù)要明確。
3. 遺贈人處分的財產(chǎn)是否為個人所有,有無債務(wù)。
4. 撫養(yǎng)人已婚,或有成年子女與之共同生活的,要征求其配偶及成年子女的意見,并應(yīng)與其配偶共同為一方,與遺贈人簽訂協(xié)議。
5. 協(xié)議如設(shè)立了擔保條款,擔保人的意思表示須真實,同時還應(yīng)提供擔保人的財產(chǎn)情況。