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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞

夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

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來源：離婚律師網作者：未知時間：2015-08-30 點擊數：22

　　一、繼承者可繼承的遺產范圍：

　　按照《繼承法》第3條的規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

　　1、公民的收入；

　　2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；

　　3、公民的林木、牲畜和家禽；

　　4、公民的文物、圖書資料；

　　5、法律允許公民所有的生產資料；

　　6、公民的著作權、專利權中的財產權利；

　　7、公民的其他合法財產。

　　根據該規定，遺產就是公民死亡時遺留的個人合法財產。

　　二、遺產范圍的解析：

　　第一，遺產是被繼承人死亡時遺留下來的財產。這是遺產在時間上的限定性。被繼承人死亡前，其財產不能成為遺產，不發生繼承問題。實踐中，有的子女在其父母生病住院期間就要分割所謂的“遺產”，這種行為不僅是不道德的，也是違法的即侵犯了他人的財產權利。

　　第二，遺產是被繼承人的個人財產，不屬于個人的財產不能成為遺產。這是遺產在范圍上的限定性。現實中大量存在的承租的公有房屋，不屬于遺產就是這個原因。

　　第三，遺產是被繼承人的合法財產，不是被繼承人合法取得和合法享有的財產，不能成為遺產。這是遺產的法定性、合法性。被繼承人沒有合法根據而取得的財產，例如非法侵占的國家的、集體的或者其他個人的財產，不能作為遺產，依照法律規定不允許自然人個人所有的財產，也不能成為遺產。

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