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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
離婚協(xié)議書履行之注意事宜
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-01-06 點(diǎn)擊數(shù):55
在面對(duì)離婚時(shí),很多人選擇協(xié)議離婚,彼此達(dá)成離婚協(xié)議。那么,在雙方協(xié)議離婚時(shí),如何才能使離婚協(xié)議有效的履行呢?就此問題而言,
1、要將相關(guān)權(quán)證先交付。究其原因是,在有關(guān)離婚的商談過程中,很多會(huì)涉及不動(dòng)產(chǎn)由一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下,而當(dāng)事者常會(huì)要求相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)在辦理離婚手續(xù)后辦理的情形,為了防止其他變故,最好能要求對(duì)方先把相關(guān)權(quán)利證書交給自己保管。這樣即便對(duì)方事后反悔,不配合自己去辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。也可以憑著離婚協(xié)議書的約定,以及手上的權(quán)利證書,先訴到法院對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割做出確認(rèn),然而再根據(jù)法院的判決去房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
2、離婚會(huì)涉及人身和財(cái)產(chǎn)方面的糾紛,而錢款問題尤為關(guān)鍵,所以建議先處理。這樣一方面能有利于自己有足夠的資金支持適應(yīng)離異后的生活,并及時(shí)抓住相關(guān)的發(fā)展機(jī)會(huì);另一方面,又能防止對(duì)方在離婚手續(xù)辦理后,借故遲遲不履行資金給付義務(wù)。
3、在離婚時(shí),如果涉及財(cái)產(chǎn)不清晰的話,請(qǐng)您先別離。因?yàn)樵陔x婚爭(zhēng)議中,當(dāng)對(duì)方提出先離婚在分割財(cái)產(chǎn)時(shí),最好不要盲目答應(yīng)離婚,尤其是對(duì)女性。由于在沒有婚姻關(guān)系的束縛的情況下,對(duì)于弱勢(shì)一方而言,婚姻這一保障一旦消失,對(duì)于權(quán)利的保護(hù)就會(huì)存在極大的困難。實(shí)踐中,先離婚后分割財(cái)產(chǎn)的方式,面臨的就是長(zhǎng)時(shí)間的推脫。
4、在涉及子女撫養(yǎng)問題時(shí),法院在判決時(shí),都會(huì)以“兒童最大利益”為前提來加以考慮。而在雙方協(xié)議離婚時(shí),對(duì)于小孩的撫養(yǎng)上,則會(huì)從傳宗接代、人倫親情等大方面考量,往往會(huì)要求子女爭(zhēng)取小孩的撫養(yǎng)權(quán)。所以,常常會(huì)有,雙方簽訂離婚協(xié)議書后,會(huì)拒不交出小孩,甚至將小孩隱藏的情形發(fā)生。在此種情況下,如果小孩在另一方家庭生活的,則在離婚手續(xù)辦理前,還是將小孩接回自己監(jiān)護(hù)為宜。