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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產,跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產加上另一方的名字,屬于贈予性質,接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經完成,個人財產就變成夫妻共同財產,所以房產加名,當然是有用的。
情侶要求公證“忠誠協議”:男方若違反將凈身出戶
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-03-04 點擊數:149
約定男友婚后不能打女方、工資上交、不能找小三,否則凈身出門
小韓是一個酷愛網絡交友的女孩子,自己加入的QQ群就有十多個,經常和網友聊得不亦樂乎。因其性格較好,她很快就在網絡中結識了自己現在的男朋友小李,兩人相識不久就到了談婚論嫁的地步。由于兩人是因網絡認識,老家又相隔千里,都是來蘇州工作的,小韓對男友的了解不深,所以小韓感覺沒有安全感。此外,小李長相不錯,嘴巴又甜,也喜歡上網,而且很討女孩子喜歡。小韓擔心結婚之后,男友還會在網絡上與其他女孩子有瓜葛,“萬一再來個婚外情,我可受不了”。
得知小韓的苦惱后,閨蜜給她出了個主意。閨蜜說,為給婚姻上層保險,小韓可以和男友在婚前簽訂夫妻“忠誠協議”,約定男友結婚后不能打女方、工資上交、不能找小三等,若男方違反協議就凈身出戶,另外還要賠小韓一筆青春損失費。小韓說:“聽說,經過公證的協議一般可以作為證據直接被法院采信。”小韓覺得這個主意很好,于是就和男友來公證處,要求做夫妻“忠誠協議”公證。
到了公證處后,小韓剛開口詢問,就被公證員直接否決了:“你這不能做公證”。小韓一聽就有點急了,非要公證處給個說法。公證員說:“你們情侶之間的忠誠協議更多屬于道德范疇,不屬于真實合法的公證事項,缺乏法律依據,公證處不予辦理。”
當事人申請的公證事項不合法就沒辦法進行公證
公證處公證員,他說:“當事人申請的公證事項沒有法律意義或是不真實、不合法,我們實在沒辦法進行公證。”根據我國《公證法》的規定,公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。像合同、繼承、委托、聲明、贈與、遺囑、財產分割、招標投標、拍賣、婚姻狀況、親屬關系、收養關系、出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄、公司章程、保全證據、文書上的簽名、印鑒、日期、文書的副本、影印本與原本相符等都可以。比如除了常見的房屋繼承、贈與、委托公證之外,辦理婚前財產約定或夫妻財產約定是可以的。另外,生活中的電子證據也可進行公證,比如網絡郵件、手機短信等。
律師關于同居期間公證協議的看法
成都精英律師團隊沈輝律師說:“我們也不能見證這樣的‘忠誠協議’。”但是,如果有當事人進行委托,律師可以根據雙方當事人的意愿草擬一份協議。“如果協議條款不屬于法律約束范疇,雙方可約定但未必一定得到法律支持。與法律等相關規定沖突的屬無效。”
即對于草擬協議中的條款,如果有法可依,那該條款就是有效的;如果條款沒有法律依據,那么該條款的法律效力是很小的。這樣的婚前協議的法律效力并沒有當事人想象的那么大,更多的是從道德上起到一定的約束能力。