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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚中銀行存款、股票轉(zhuǎn)移、隱匿處理及對(duì)策
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-04-28 點(diǎn)擊數(shù):109
(一)常見的銀行存款隱匿及調(diào)查問題。
1、瞞天過海,隱匿存款事實(shí),或隱匿存款賬戶。
常見方式:將平時(shí)積蓄或工資卡上的資金取出,另存于其他銀行帳戶中。離婚時(shí),將所剩寥寥無幾的工資卡交至法院質(zhì)證,并聲稱其余錢款已用于家庭生活開支。
處理方式:根據(jù)法律規(guī)定,只有六家部門才有權(quán)利查詢銀行儲(chǔ)蓄,當(dāng)事人以及律師都無權(quán)查詢銀行存款。因此,對(duì)于隱匿存款的解決,相對(duì)較為復(fù)雜,難度也較大。一般而言,夫妻在平時(shí)生活時(shí),應(yīng)注意收集對(duì)方取款的憑條,注意掌握對(duì)方儲(chǔ)蓄的信息,特別對(duì)于開戶銀行以及資金賬號(hào)。從法院審判實(shí)踐來看,如果:
(1)在知道一方開戶行和賬號(hào)的前提下,申請(qǐng)法院查詢,一般不會(huì)存在問題。但
(2)僅知道開戶行,不知道賬號(hào),查詢?cè)诶碚撋鲜强尚械模ㄔ菏欠窠邮苌暾?qǐng)以及查詢力度不能保證,如果法院不配合,只得通過其他途徑解決。此外
(3)即不知道銀行賬號(hào)又不知道開戶行,法院無法調(diào)查。
2、偷梁換柱,將自己名下的存款取出,然后人間蒸發(fā)。
常見方式:在另一方已知有存款并且知道相關(guān)儲(chǔ)蓄信息的情況下,擅自將存款以現(xiàn)金取出,(以銀行轉(zhuǎn)賬方式取會(huì)留有流向痕跡),口頭上聲稱該款已用于生活日常開支,實(shí)際另存銀行或以他人名義另存銀行。
處理方式:離婚案件,法院一般是不受理調(diào)查案外第三人存款賬戶的申請(qǐng)的,在一方聲稱取的錢全部用于生活開支進(jìn)行辯駁時(shí),可考慮:
第一、存款取出的時(shí)間,時(shí)間長短決定了消耗數(shù)額,以及取款的動(dòng)機(jī)。
第二、存款取出的數(shù)額,巨額的存款不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)消耗殆盡。
第三、一方平時(shí)正常的生活開支及相關(guān)證據(jù),用于反駁和抗辯。
第四、其他相關(guān)事實(shí)以及證據(jù)的收集整理。例如,近期家庭開支情況以及另一方資金流金情況。
一般而言,法院處理財(cái)產(chǎn),是以現(xiàn)實(shí)存在而不是理論存在的數(shù)額為準(zhǔn)。不能證明現(xiàn)存財(cái)產(chǎn)額度,只從理論上推斷財(cái)產(chǎn)數(shù)目是很難得到法院支持的。比如,有些當(dāng)事人說:“他一個(gè)月一萬多塊錢工資,平時(shí)最多花三千,每月還余有七千,二年下來,還應(yīng)該剩有至少十萬多”;再如:“他工資雖然一個(gè)月只有二千塊,但單位有年終效益獎(jiǎng),可能有十幾萬,至少也有幾萬”。這些猜測推測的論據(jù),法院是很難支持的。但是,法院也不會(huì)輕易相信一方存款“消耗完畢”的說法,對(duì)于“合理”資金 流向解釋,法院支持的可能性大。但如果一大筆錢款,短時(shí)間內(nèi)“丟失”了、“吃光、喝光”了,“賭博輸?shù)?rdquo;了,法院采信的可能性是不會(huì)太大的。
(二)常見股市資金轉(zhuǎn)移問題及防范。
常見方式:上海是中國僅有的二大交易所所在地之一,資金投入股市現(xiàn)象十分普遍,因此,股市資金轉(zhuǎn)移隱匿,也是常見問題。比如:
1、隱匿炒股信息。不透露給另一方炒股的股東代碼或資金號(hào),或證券公司。
2、將股市內(nèi)的股票拋售后,套取現(xiàn)金,取出后轉(zhuǎn)移、隱匿。
由于必須借助由銀行開戶炒股,因此,股票資金轉(zhuǎn)移隱匿與銀行存款的轉(zhuǎn)移隱匿有相通之處,在于不再贅述。但提醒當(dāng)事人的是,股市信息的查詢較銀行存款相對(duì)寬松,在上海,只要憑法院調(diào)查令即可到相關(guān)證券管理、經(jīng)營機(jī)構(gòu)查詢,因此,隱匿得呈的可能性不大。此外,只要打出資金對(duì)賬單,便可看出一方資金數(shù)額流量。
(三)公司、企業(yè)股份轉(zhuǎn)移隱匿的方式及對(duì)策。
婚姻律師網(wǎng)在每年代理人一百余起離婚案件中,相當(dāng)一部分當(dāng)事人家里有一家甚至幾家公司、企業(yè)。在離婚時(shí),對(duì)于這些公司、企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的分割,也是離婚談判以及離婚案件審理過程中的焦點(diǎn)。因?yàn)楣尽⑵髽I(yè)股東名冊(cè)在工商登記處可以查詢,隱匿財(cái)產(chǎn)的手段僅限于以他人名義入股,自己作隱名股東。而對(duì)于公司、企業(yè)的財(cái)產(chǎn)分割,主要問題在于公司財(cái)務(wù)不規(guī)范或“兩本賬”帶來賬目不實(shí)的問題,即便是由法院進(jìn)行資產(chǎn)審計(jì),往往的結(jié)果也是“價(jià)值高、評(píng)估低”。由于公司企業(yè)財(cái)產(chǎn)處理較為復(fù)雜,由于篇幅所限,這里不再細(xì)述。現(xiàn)婚姻律師網(wǎng)已形成由三名律師組成的課題組研究“離婚案件中,公司、企業(yè)財(cái)產(chǎn)分割的法律問題”。
(四)其他家庭動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移隱匿問題及對(duì)策。
常見方式:調(diào)虎離山,轉(zhuǎn)移夫妻共有財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樘幱?ldquo;冷戰(zhàn)”或“交火”期,面臨離婚困擾的雙方很難象正常夫妻一樣在家里相處。因此,有30%以上的夫妻一方選擇了分居,即使由于條件限制仍在一室“留守”,但“家”的概念也只是一個(gè)“旅館”,或成為了一個(gè)發(fā)泄憤怒的地方。當(dāng)矛盾激化到一定程序,一方會(huì)趁另一方不備時(shí),將家里值錢的東西,諸如冰箱、電視等大件消費(fèi)品轉(zhuǎn)移到“娘家”或他處,或矢口否認(rèn)有某些共有財(cái)產(chǎn)。
處理策略:第一、注意收集和保管家具、電器的購買發(fā)票;第二、如果預(yù)感另一方可能存在轉(zhuǎn)移隱匿的可能,請(qǐng)二位朋友到家里,用攝像機(jī)將家電拍攝后,請(qǐng)朋友作證詞,在家庭財(cái)產(chǎn)清單上簽字。第三、發(fā)現(xiàn)家電被轉(zhuǎn)移后,立即報(bào)警,加強(qiáng)法院采信力度。