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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚八年沒離掉 安化兩夫妻稀里糊涂犯了重婚罪
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-04-15 點擊數(shù):57
近日,益陽安化大福法庭審理了一起匪夷所思的離婚案件:原告譚某與被告周某2007年結(jié)婚,婚后約一年的時間由于兩人性格不和,經(jīng)村委多次協(xié)調(diào)后,雙方自愿簽訂了離婚協(xié)議,并開始了各自的生活。但事隔八年后,原告譚某起訴至法院要求與被告周某離婚,而八年期間譚某和周某兩人均已同他人“結(jié)婚”(按農(nóng)村習(xí)俗結(jié)婚)并生育子女。
當(dāng)事人告訴法官,他們認為村委當(dāng)年調(diào)解后的一紙《離婚協(xié)議》已經(jīng)將兩人的婚姻關(guān)系解除,直到譚某因現(xiàn)有小孩上戶和重新辦理結(jié)婚登記時被告知其并未與周某離婚,才恍然明白。當(dāng)法官通知周某時,他也是一臉茫然,說自己已經(jīng)與譚某離婚,希望不要來破壞他現(xiàn)在的家庭。而他們所謂的《離婚協(xié)議》就是由村委起草,雙方簽字,見證人簽字,無日期也無公章。法官考慮,譚某和周某兩人的離婚意愿已無爭議,只是由于他們對法律的無知導(dǎo)致事實上已離婚而法律上并未離婚,而且兩人都觸犯了重婚罪。面對這種情形,通過聯(lián)系雙方村干部,上門找到被告本人,與他說明了此事的荒謬之處和不利后果,最終在法官的主持下,雙方明白了自己的認識錯誤,重新簽訂了離婚協(xié)議,并由法院出具離婚調(diào)解書。
【法官說法】
(1)目前我國有效離婚方式為民政局登記離婚和法院調(diào)解或判決離婚兩種,其他任何形式的離婚協(xié)議均不能達到解除婚姻關(guān)系的目的。
(2)村民委員會可以設(shè)立了人民調(diào)解委員,屬于基層調(diào)解組織,對婚姻家庭等一些簡單的民間糾紛可以組織協(xié)調(diào),并出具調(diào)解協(xié)議書。一般的調(diào)解協(xié)議書是在雙方當(dāng)事人簽字并加蓋人民調(diào)解委員會印章之日起生效,但調(diào)解后雙方一致達成的離婚協(xié)議書,只有在婚姻登記機關(guān)登記后才生效,領(lǐng)取的離婚證才是合法解除婚姻關(guān)系的依據(jù)。另外,2011年3月30日起施行的《最高人民法院關(guān)于人民調(diào)解協(xié)議司法確認程序的若干規(guī)定》明確了對確認身份關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系及婚姻關(guān)系的人民調(diào)解協(xié)議申請司法確認,人民法院不予受理。因此,對于村委調(diào)解的離婚糾紛應(yīng)告知夫妻雙方到民政局進行登記離婚。
(3)重婚罪是指有配偶者又與他人結(jié)婚或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的行為,即夫妻關(guān)系未經(jīng)法定程序解除就不能與他人再行結(jié)婚,也不能與他人以夫妻名義同居生活。但重婚罪屬于刑事自訴案件,不訴不理。