和兄弟姐妹曾口頭約定由其中一名子女照看老人的日常生活，在老人退休金的基礎(chǔ)上承擔(dān)全部贍養(yǎng)費，同時約定老人的房產(chǎn)由該子女繼承。但是沒有讓老人訂立遺囑，導(dǎo)致老人過世后其他幾名子女反悔要分房。那么沒有贍養(yǎng)老人還有權(quán)繼承房產(chǎn)嗎?哪些情況會讓你喪失繼承權(quán)?

　　《繼承法》第7條規(guī)定：“繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：(一)故意殺害被繼承人的;(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的;(三)遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的;(四)偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的。”

　　首先，其中第(一)項和第(二)項只要有殺害行為，不論是否既遂，即不看被繼承人或其他繼承人是否已經(jīng)被殺死，都應(yīng)當(dāng)認定其喪失繼承權(quán)。

　　第二，其中第(二)項須是為了爭奪遺產(chǎn)的目的而殺害其他繼承人才喪失繼承權(quán)。而因雙方有其他糾紛和矛盾而殺害其他繼承人的，不喪失繼承權(quán)。

　　第三，其中第(三)項喪失繼承權(quán)的情形包括兩種：一種是遺棄被繼承人，一種是虐待被繼承人情節(jié)嚴重的。

　　1、有的人認為只要沒有在經(jīng)濟上贍養(yǎng)老人就應(yīng)當(dāng)喪失繼承權(quán)，這種理解是錯誤的。繼承人有能力和條件贍養(yǎng)，也愿意盡贍養(yǎng)義務(wù)，但被繼承人因有固定收入和勞動能力，明確表示不要求贍養(yǎng)的，不構(gòu)成遺棄，同時在分配遺產(chǎn)時一般也不因此而影響其繼承份額。在目前的社會環(huán)境下，老人往往都有退休金，如果子女參加工作不久或工資收入不高，甚至?xí)霈F(xiàn)老人的退休金比子女的工資收入還高的情況，這種時候不要說子女從經(jīng)濟上贍養(yǎng)老人了，可能還需要老人在經(jīng)濟上進行照顧。在這種情況下，就不能說子女對老人進行了遺棄。

　　2、虐待被繼承人需要達到情節(jié)嚴重的程度。不夠嚴重是不能認定喪失繼承權(quán)的。而虐待情節(jié)是否嚴重，可以從實施虐待行為的時間、手段、后果和社會影響等方面認定。不論是否追究刑事責(zé)任，均可確認其喪失繼承權(quán)。

　　3、另外，雖然繼承人遺棄被繼承人或虐待被繼承人情節(jié)嚴重，但其確有悔改表現(xiàn)，而且被繼承人生前又表示寬恕的，可不確認喪失繼承權(quán)。

　　第四，其中第(四)項偽造、篡改或銷毀遺囑也要達到情節(jié)嚴重的程度才會認定喪失繼承權(quán)的。而這里的情節(jié)嚴重一般是指“侵害了缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人的利益，并造成其生活困難”。一般的篡改遺囑的行為是不認定喪失繼承權(quán)的，如有證據(jù)能夠證明遺囑真實的內(nèi)容的可以據(jù)此進行繼承，而如果沒有證據(jù)證明存在遺囑則可能按照法定繼承處理。

　　綜上，上述四種情況可經(jīng)人民法院認定喪失繼承權(quán)，而如果人民法院認定喪失繼承權(quán)，那么即便有遺囑將財產(chǎn)留給該繼承人繼承，對于該遺囑內(nèi)容也是無效的，并且其代為繼承人也不能取得繼承權(quán)。