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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
女子放棄父母房產(chǎn)繼承權(quán)后反悔 搶走公證書(shū)跑掉
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-04-30 點(diǎn)擊數(shù):2
林先生父母今年先后去世,留下一套房產(chǎn),林先生在兄妹4人中經(jīng)濟(jì)條件最差,父母生前一直也是林先生照顧,所以林先生希望完全繼承父母這套房屋。父母也希望房子就留給林先生一人,也跟其他三個(gè)兒女說(shuō)過(guò),但是二老沒(méi)有專門(mén)立遺囑確認(rèn)這件事。
為了能順利繼承房子,林先生請(qǐng)哥哥姐姐在2014年6月初,到南京公證處辦理放棄繼承的手續(xù)。因?yàn)槔先藳](méi)有立遺囑,按照法定繼承,兄妹4人有同等的繼承權(quán),林先生要想一個(gè)人繼承房子,必須其他三兄妹放棄繼承。到了公證處,公證員特意提醒林先生的哥哥、姐姐,一旦簽署《放棄繼承聲明書(shū)》以后就不能輕易反悔,如果發(fā)生反悔,繼承人之間對(duì)此又不能達(dá)成一致的,就需要到人民法院按訴訟案件處理,由法院來(lái)審查是否認(rèn)可當(dāng)事人的反悔,林先生的哥哥、姐姐都明確表示不會(huì)反悔。于是,林先生四人和和氣氣地辦理了相應(yīng)的手續(xù),哥哥和姐姐也都簽署了《放棄繼承聲明書(shū)》。
按說(shuō)到此事情結(jié)束,結(jié)果上午剛簽署《放棄繼承聲明書(shū)》,林先生一人繼承房產(chǎn)的公證書(shū)還沒(méi)有辦,林先生的姐姐就打電話找到公證員,說(shuō)自己的《放棄繼承聲明書(shū)》有點(diǎn)問(wèn)題,明天來(lái)處理一下。公證員同意了林女士的要求。第二天,林女士來(lái)到公證處,當(dāng)公證員拿出《放棄繼承聲明書(shū)》讓林女士進(jìn)行修改時(shí),林女士一把搶過(guò)公證書(shū),一溜煙就跑掉了。公證員趕緊通知林家兄弟請(qǐng)他們幫忙聯(lián)系林女士。
林先生后來(lái)到公證處向公證員道歉,稱姐姐當(dāng)初同意放棄繼承權(quán),是要自己拿出20萬(wàn)現(xiàn)金補(bǔ)償。林先生表示自己根本拿不出20萬(wàn),開(kāi)始時(shí)哄著姐姐說(shuō)肯定會(huì)補(bǔ)償她,讓姐姐來(lái)放棄繼承,但是《放棄繼承聲明書(shū)》簽署后,林先生表示自己拿不出那么多錢(qián),只能給姐姐幾萬(wàn)元表示一下,這下姐弟倆才產(chǎn)生重大分歧,導(dǎo)致姐姐來(lái)?yè)寠Z《放棄繼承聲明書(shū)》。公證員得知這個(gè)情況后,多次打電話給林女士,在公證機(jī)構(gòu)受理公證之后、出具公證書(shū)之前,如果有繼承人表示反悔,公證機(jī)構(gòu)會(huì)暫停審查該公證,在繼承人之間沒(méi)有達(dá)成新的一致之前不會(huì)出具公證書(shū)的,但搶奪公證卷宗材料且不予歸還的行為,是不理智的違法行為。 經(jīng)過(guò)公證員的多次解釋和調(diào)解,林先生與林女士姐弟倆就補(bǔ)償也達(dá)成了一致,林女士最終歸還了卷宗材料,并表示仍舊對(duì)二老的房產(chǎn)表示放棄繼承,林先生順利完成繼承手續(xù)。