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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
配偶去世 后老伴有權(quán)繼承其婚前個人財產(chǎn)問題
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-03-26 點擊數(shù):35
老伴去世后,繼子女們就找上門來,要求分割其父親的遺產(chǎn),氣憤又無奈的繼母主張繼承配偶婚前房屋及死亡撫恤金,對于老伴婚前的個人財產(chǎn),繼母可獲得部分繼承權(quán)?2013年7月15日,黑龍江省虎林市人民法院對這起繼承糾紛案進行了公開宣判,判決原告皮琳琳依法繼承邵楓個人財產(chǎn)金額為6617.78元,按份分得撫恤金5045元,合計11662.78元;駁回原告的其他訴訟請求。
【基本案情】
被繼承人邵楓與其愛人結(jié)婚多年,1984年10月,夫妻二人在虎林市虎林鎮(zhèn)共建一所平房。1992年10月,其妻子去世,留下邵寶貴、邵寶珍、邵寶玲三個婚生子女,且均已成年。
老伴的去世,給邵楓打來了不小的打擊,也減少了生活的樂趣。1993年初,經(jīng)他人介紹,認(rèn)識了一個喪偶女皮琳琳,并很快于當(dāng)年5月登記結(jié)婚。婚后,雙方珍惜來之不易的感情,生活很融洽。后為了節(jié)約開支,作為妻子的皮琳琳主張兩人搬到自己婚前的個人房子居住,并建議丈夫邵楓把婚前所有的該平房出售。得到同意后,二人于2006年12月30日把該平房賣掉,得房款6萬元。2007年8月12日,繼子邵寶貴到二人處借款6萬元,并出具了借據(jù),借據(jù)中寫明該款系邵楓賣出1984年10月承建平房的款項。
2012年4月邵楓被確診為肝癌晚期。2012年8月1日邵楓去世。邵楓去世前后所花銷的住院治療等費用均由被告邵寶貴負(fù)擔(dān)。邵楓生前系一名國家干部,去世后單位發(fā)放了撫恤金20180元。
邵楓去世后,給現(xiàn)老伴皮琳琳沉重的打擊。當(dāng)還在悲痛中,邵楓的三個子女就前來主張繼承其父親邵楓的遺產(chǎn)。無奈之下,作為繼母,拿起法律武器,向法院提起訴訟,請求依法繼承邵楓的6萬元債權(quán)和2萬元撫恤金的繼承份額4萬元。
【法院判決】
經(jīng)法院審理后認(rèn)為,原告皮琳琳與邵楓的夫妻關(guān)系合法有效。原告皮琳琳在邵楓去世后,依法享有繼承權(quán)。被告邵寶貴、邵寶珍、邵寶玲系邵楓的婚生子女,邵楓去世后依法也享有繼承權(quán)。2006年12月30日邵楓變賣的平房,該平房系邵楓婚前個人財產(chǎn)。該財產(chǎn)變賣又形成的債權(quán)系邵楓的婚前個人債權(quán)。邵楓去世后,繼承人只能繼承邵楓的個人的份額,不能繼承邵楓前妻的份額。即邵楓與前妻的共同債權(quán)6萬元,視為夫妻共同財產(chǎn),先析產(chǎn)邵楓分得3萬元,邵楓前妻分得3萬元。邵楓的前妻去世后,其3萬元個人財產(chǎn)的第一順序繼承人為邵楓及其三個子女,每人繼承份額為 7500元。邵楓去世后,邵楓個人財產(chǎn)金額為37500元。在邵楓臨終前住院及去世后所花銷的費用均由被告邵寶貴承擔(dān),應(yīng)從邵楓個人財產(chǎn)中扣除上述費用總計11028.90元。邵楓個人財產(chǎn)可繼承金額為26471.10元。邵楓的第一順序繼承人為原告皮琳琳及三被告,每人繼承份額為6617.78元。死亡撫恤金是死者所在單位等給予死者近親屬和被扶養(yǎng)人的生活補助費,含有一定精神撫慰的內(nèi)容。原告和三被告均系邵楓的近親屬,均可分得撫恤金。邵楓去世后,其所在單位發(fā)放了撫恤金20180元,邵楓的近親屬按份每人分得份額為5045元。鑒于上述情況,故法院作出支持原告部分訴訟請救濟的上述判決。