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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
“凈身出戶”的婚姻保證書有效嗎
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-09-02 點(diǎn)擊數(shù):26
“我若再犯錯(cuò),全部家產(chǎn)歸你”,不檢點(diǎn)的丈夫曾向妻子立下了這樣一份保證書,然而,丈夫依舊沾花拈草,憤慨不己的妻子依據(jù)保證書向法院提起離婚訴訟,要求占有全部夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么,該份婚姻保證書的效力如何呢?
案件回放:
2012年5月,妻子張某偶然發(fā)現(xiàn)丈夫蔡某有出軌的情況,經(jīng)調(diào)查證實(shí),蔡某已和一年輕女子在外租房同居兩年。后在張某起訴離婚時(shí),蔡某自愿認(rèn)錯(cuò),并當(dāng)庭親筆出具《保證書》稱:"我若再犯錯(cuò),全部家產(chǎn)歸你,凈身出戶。",于是,張某撤回起訴。2013年7月,蔡某因在娛樂場(chǎng)所嫖娼,被公安機(jī)關(guān)處以治安拘留10天。2014年3月,張某再次訴至法院,請(qǐng)求判決離婚,全部財(cái)產(chǎn)歸張某。
法院裁判要旨:
法院經(jīng)審理認(rèn)為,《保證書》是蔡某對(duì)共同家庭財(cái)產(chǎn)處分的真實(shí)意思表示,其應(yīng)當(dāng)預(yù)料到出具的后果。該《保證書》既體現(xiàn)了夫妻應(yīng)相互忠實(shí)的立法精神,亦符合社會(huì)道德的標(biāo)準(zhǔn),故該《保證書》對(duì)夫妻處分共同財(cái)產(chǎn)的行為是有法律約束力的。庭審中,蔡某辯稱該《保證書》剝奪了其財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),使其生活質(zhì)量無法得到保障。法院審理查明,實(shí)際情況是蔡某有收入較高的固定工作,而且身體健康,尚有充足的生活來源。故判決支持張某的訴請(qǐng)。
律師評(píng)析:
夫妻間難免會(huì)產(chǎn)生矛盾,在出現(xiàn)危機(jī)時(shí),夫妻雙方往往會(huì)就夫妻之間相互的忠貞、家庭責(zé)任、孩子問題及懲罰措施簽訂《保證書》來進(jìn)行約定,但這類婚姻保證書并不是全部有效。一、當(dāng)事人一方在婚姻保證書中約定有“凈身出戶”的條款也并非全都為法律所禁止。若簽訂此類保證書時(shí)系其真實(shí)的意思表示,可以視為夫妻雙方對(duì)其所屬財(cái)產(chǎn)的約定。
二、“背叛婚姻方不得探望子女、不得做孩子的父(母)親”等條款,此類約定概屬無效。因?yàn)樯婕暗阶优奶酵麢?quán)及子女與離異父母的關(guān)系屬身份關(guān)系,當(dāng)事人不能約定予以排除相關(guān)當(dāng)事人的權(quán)利。
需要提醒的是,在簽訂婚姻保證書時(shí),最好有第三方介入,如社會(huì)基層組織,無利害關(guān)系的同事、朋友等參與、見證,以此來更好的確保婚姻保證書的法律效力。