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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
復婚:你的是你的,我的還是我的
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-04-08 點擊數(shù):57
民政局每年都會發(fā)布婚姻登記報告,大數(shù)據(jù)嘛。今年的報告剛剛出爐,我們看見初婚年齡下降,上海人民的初婚年齡悄悄慢慢向前邁了一小步;90后進入結(jié)婚高潮,馬上就當上爹媽了再也不要說人家殺馬特了;離婚率這么多年第一次出現(xiàn)也下降了,神州大地更和諧了。
但是有一個變化不得不關(guān)注,復婚數(shù)量離奇上升。歷史數(shù)據(jù)是:2010年5514對,2011年6570對,2012年8068對,2013年14730對。2014年數(shù)據(jù)繼續(xù)上升,比2013年上升了17.35%,創(chuàng)下近年來最高紀錄。
一、不是說好馬不吃回頭草,但是那么多人會選擇復婚?
1、解決問題型離婚,問題成功解決就復婚
為買房而“假離婚”占據(jù)最大比例,也有為上戶口或出國等而“假離婚”。專家分析復婚數(shù)據(jù)的增長,部分原因是在繼續(xù)消化房屋限購政策的后果。因此,中國式復婚上也反映了尋常夫妻的無奈。
在中國裁判文書網(wǎng)中,我們搜索到案號為(2014)寶民一(民)初字第3677號的判決書,判決書中就載明了雙方離婚原因:“想把該房屋賣掉,到寶山買房,因為政策不允許,所以原告提出”假離婚”,在民政局離婚是為了買房,復婚也是為了買房,就是為了規(guī)避房屋限購政策。”
2、麻煩規(guī)避型離婚,麻煩成功規(guī)避就復婚
在我們接待的咨詢中,有不少是男女雙方一同前來,手牽手十分恩愛,但面容是憔悴的,心情是擔憂的。他們往往是男方在外經(jīng)商,欠下巨額債務無法償還,擔心波及家庭影響生活質(zhì)量,因此選擇在債務危機爆發(fā)之前離婚,將財產(chǎn)放在配偶名下,自己帶著債務赤條條地走。盡管在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務會被定性為夫妻共同債務,但是事先做好安排能在一定程度上規(guī)避債務風險。等風波過去,他們就會選擇復婚。
3、沖動型離婚,清醒了自愿復婚
復婚的人群中,也有部分人是吵了一架就離婚,冷靜了三個月到半年發(fā)現(xiàn)老婆還是原配的好,然后找個機會約飯或借看孩子之名留宿,然后就又悄悄地領(lǐng)了結(jié)婚證。
4、感情破裂型離婚,為了孩子只好復婚
有些夫妻是歡喜冤家,情感大戲波瀾壯闊牽動人心,為了搶孩子斗得天昏地暗地動山搖,分開后發(fā)現(xiàn)大家都如此疼愛的孩子過得并不愉快,有早熟點的孩子會在父母面前說好話牽紅線,那些仇那些怨?jié)u漸煙消云散,為了孩子選擇重新在一起。
二、復婚有哪些法律后果?
寧拆廟不拆婚,為什么要說復婚有各種法律后果呢?之前要么是“假離婚”要么是沖動離婚,對于這些把復婚當成計劃內(nèi)工作的人,我們建議謹慎離婚,慎重復婚。
1、復婚的登記手續(xù)與結(jié)婚一樣
婚姻法第35條規(guī)定離婚后,自愿恢復夫妻關(guān)系的應到婚姻登記機關(guān)進行復婚登記。婚姻法登記辦法第8條明確了申請復婚登記時按照結(jié)婚登記程序辦理登記,發(fā)給《結(jié)婚證》,收回《離婚證》。復婚登記和第一次結(jié)婚登記手續(xù)一樣,唯一區(qū)別的是第一次結(jié)婚登記時提供單身證明,但是復婚時提供的是離婚證。
2、復婚后如果再離婚,財產(chǎn)是你的還是我的傻傻分不清楚
復婚后的婚姻很難與初婚一樣美好,感情極不穩(wěn)定。“反正都已經(jīng)離過一次了,還怕再離嗎?”很多人抱著這樣的想法再續(xù)前緣,但是破鏡的確很難重圓。復婚的夫妻離婚率十分之高,那么財產(chǎn)爭奪就變得十分激烈。之前協(xié)議離婚約定的財產(chǎn)分割方案還有效嗎?“假離婚”時,一方做出了犧牲,復婚時那些歸對方的財產(chǎn)還時夫妻共同財產(chǎn)嗎?
“假離婚”時,為了便利或者逃避債務,雙方往往會約定夫妻共同財產(chǎn)歸屬于一方,而且該房無需支付另一方財產(chǎn)補償款。復婚后,同樣一套房產(chǎn)就已經(jīng)不再是夫妻共同財產(chǎn)了,而是一方的婚前個人財產(chǎn),因此離婚時另一方是無權(quán)主張分割的。不公平嗎?不,是公平的,因為離婚協(xié)議是雙方自愿簽訂,自然要承擔相應的法律后果。
三、以后就不能“假離婚”了嗎
離婚無真假之分,只要是雙方協(xié)商后在民政局自愿登記離婚,不存在欺詐脅迫,那么離婚協(xié)議就具有法律效力,對雙方有約束力。
1、謹慎對待婚姻,不要盲目選擇離婚來解決問題。
2、如果一定要選擇“假離婚”,可以在協(xié)議中約定附條件。
協(xié)議離婚時可以對財產(chǎn)歸屬一方附加條件,例如貸款由該方全部還清后房屋才歸該方所有,也可對復婚后的財產(chǎn)所有權(quán)進行約定,例如約定財產(chǎn)歸一方所有的同時,約定如雙方同意復婚時財產(chǎn)所有權(quán)歸雙方所有。
離婚,離一次就夠了。