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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
企業(yè)家黃華和妻子呂巖的離婚訴訟
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-03-24 點(diǎn)擊數(shù):77
案情簡介——企業(yè)家黃華和妻子呂巖的離婚訴訟
黃華是海南中力不動(dòng)產(chǎn)有限公司的董事長,同時(shí)又是大連海遠(yuǎn)廣場有限公司的副董事長。1994年中力公司投資大連海遠(yuǎn)廣場有限公司,持有25%的股份。
1996年5月呂巖與黃華結(jié)婚。1997年3月兩人有了女兒。1999年4月海遠(yuǎn)廣場(大連揚(yáng)帆酒店)申請開業(yè),評估價(jià)超過了16億人民幣。2000年11月呂巖向海口市新華區(qū)法院提出離婚訴訟,理由是性格不合,感情破裂。
一審判決黃華支付女兒一直到18歲的撫養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)和經(jīng)濟(jì)幫助共23.6萬元。
黃華隨后提出上訴,2001年5月海口市中級人民法院終審判決,撤銷了一審的教育費(fèi)和經(jīng)濟(jì)幫助,但黃華須支付的撫養(yǎng)費(fèi)變成了每年6000元。
事情還沒有結(jié)束,2002年11月,呂巖向海南高級人民法院提出訴訟,要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2003年3月25日法院正式開庭審理此案。
本案焦點(diǎn)
1、中力公司投資于大連海遠(yuǎn)廣場有限公司價(jià)值3億元人民幣的財(cái)產(chǎn)是否為黃華個(gè)人所有?
2、這價(jià)值3億元的股份是否為夫妻共有財(cái)產(chǎn)?
3、如果認(rèn)定這價(jià)值3億元的股份不屬于“夫妻共有財(cái)產(chǎn)”,而這部分婚前投資形成的股份在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的收益及升值部分又是否為“夫妻共有財(cái)產(chǎn)”?
本案分析
很明顯,如果認(rèn)定股份及股份收益和升值部分是“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”,不僅僅意味著企業(yè)家黃華自身的一筆巨額財(cái)富的損失,同樣意味著公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的重大變化,乃至公司經(jīng)營危機(jī)或四分五裂,對公司也將是毀滅性的打擊。
本案反思
1、由于種種原因,企業(yè)家的婚姻更容易遭遇愛情陷阱。
2、據(jù)統(tǒng)計(jì),四十歲左右的企業(yè)家精英階層離婚率高達(dá)60%!
3、“協(xié)議離婚”、“高價(jià)離婚”現(xiàn)象在企業(yè)家離婚中尤為明顯。
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料表明,92%的企業(yè)家離婚時(shí)都向?qū)Ψ街Ц读艘还P價(jià)格不菲的財(cái)富,以一次性買單的方式結(jié)束了自己痛苦的婚姻生涯。