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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚調(diào)解要注意的事項
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-07-02 點擊數(shù):12
在離婚調(diào)解中,應(yīng)該要注意哪些事項?在離婚調(diào)解中,必須注重調(diào)解方法的重要性,而且要根據(jù)具體的離婚案件進(jìn)行靈活運用,在調(diào)解過程中注意調(diào)解的時機(jī)等。
離婚調(diào)解要注意的事項:
1、要認(rèn)識到離婚案件審理中調(diào)解方法的重要性,因為離婚案件關(guān)系家庭和社會的穩(wěn)定,圓滿地把離婚案件處理好因而顯得格外重要,此時如果正確地適用這些調(diào)解方法很可能起到事半功倍的效果。
2、任何調(diào)解方法都不是靜止不變的東西,要根據(jù)離婚案件的實際情況靈活運用,可能有的案件需要綜合運用這些方法才能達(dá)到比較好的效果。
3、要把握好調(diào)解的時機(jī),首先要樹立調(diào)解應(yīng)貫穿訴訟全過程的理念,在矛盾事實查清后可進(jìn)行調(diào)解,在財產(chǎn)等其它情況查明后可進(jìn)行調(diào)解,因案而異,因人而異。
4、在調(diào)解過程中要做到離婚無傷,包括不因離婚傷害子女、不因離婚傷害對方、不因離婚傷害社會。盡量避免在影響子女學(xué)習(xí)或身心健康,應(yīng)當(dāng)以子女利益為最高原則,選擇子女最能接受或最有利的方法處理,排除或減少離婚對子女的傷害。
不因離婚傷害他方,包括精神傷害與物質(zhì)傷害兩個方面的內(nèi)容:一是要把因離婚對另一方的感情傷害(精神傷害)減小到最小程度;二是要把因離婚對另一方的經(jīng)濟(jì)損害(物質(zhì)傷害)減少到最小程度,特別是不能使另一方因離婚限于困境。
不因離婚傷害社會,包括兩個方面的內(nèi)容:一是不因離婚釀成社會矛盾,發(fā)生危及社會安寧的惡果;二是不因離婚破壞社會公德,敗壞社會風(fēng)俗。
5、要防止出現(xiàn)審判人員以壓代調(diào)、以拖代調(diào)、以判代調(diào)等違反離婚案件當(dāng)事人自愿原則的現(xiàn)象發(fā)生,不能使調(diào)解成為一種隨意性很大的東西,喪失了其應(yīng)有的公正性。例如,涉及案外第三人利益時,應(yīng)特別注意不能損害他們的合法權(quán)益。