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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
中國(guó)領(lǐng)事館可為你繼承海外遺產(chǎn)提供的協(xié)助
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-10-24 點(diǎn)擊數(shù):34
中國(guó)公民在海外繼承遺產(chǎn)可能出現(xiàn)的不同情形
遺產(chǎn),是指公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承,是指公民死亡時(shí)所遺留的財(cái)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給他人所有的制度。其中,“死亡者”為“被繼承人”,“依法接受遺產(chǎn)者”為“繼承人”。在各國(guó)實(shí)踐中,繼承的方式有:遺囑繼承、遺贈(zèng)、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議及法定繼承等。按照中外雙邊領(lǐng)事條約或協(xié)定及中國(guó)國(guó)內(nèi)法律規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,遺產(chǎn)繼承中的“被繼承人”可能是中國(guó)公民,也可能是外國(guó)籍人(包括外籍華人);作為“繼承人”的中國(guó)公民,可能居住在國(guó)外,也可能居住在中國(guó)境內(nèi)。
依照《中華人民共和國(guó)涉外民事法律關(guān)系適用法》第31條“法定繼承,適用被繼承人死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律,但不動(dòng)產(chǎn)法定繼承,適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律”,以及第32條“遺囑方式,符合遺囑人立遺囑時(shí)或者死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律、國(guó)籍國(guó)法律或者遺囑行為地法律的,遺囑均為成立”的規(guī)定,中國(guó)公民在海外繼承遺產(chǎn),可能由于“被繼承人”的經(jīng)常居住地、所屬國(guó)籍、不動(dòng)產(chǎn)所在地或者遺囑行為地的不同而產(chǎn)生不同的法律依據(jù),從而形成不同的處理結(jié)果。
中國(guó)領(lǐng)事可為您繼承海外遺產(chǎn)提供的協(xié)助
中國(guó)公民在海外繼承遺產(chǎn),必然涉及外國(guó)的實(shí)體法和程序法。《維也納領(lǐng)事關(guān)系公約》第5條第7款規(guī)定:領(lǐng)事職務(wù)包括“依接受?chē)?guó)法律規(guī)章在接受?chē)?guó)境內(nèi)之死亡繼承事件中,保護(hù)派遣國(guó)國(guó)民(個(gè)人與法人)之利益”。截至2014年9月,包括中國(guó)在內(nèi)的《維也納領(lǐng)事關(guān)系公約》當(dāng)事國(guó)已近180個(gè),且在49個(gè)中外雙邊領(lǐng)事條約(協(xié)定)中,也幾乎都有“領(lǐng)事處理遺產(chǎn)的職務(wù)”條款。