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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
保證人死亡的，其繼承人是否承擔保證責任？
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2014-11-14 點擊數：41
【案情介紹】
2006年4月25日，被告張某、劉某、展某與原告中國農業銀行簽訂個人借款合同，約定由張某向原告借款人民幣6萬元，期限至2007年4月24日，還款方式為按月還息，到期后一次性還本。借款由劉某與張某提供其共有的房產抵押并經登記，由展某提供連帶責任保證，保證期間為2年。
借款后，張某僅僅支付過一次6000元的利息。2008年7月8日，保證人展某因交通事故死亡。原告于2008年10月10日提起訴訟，并申請追加展某的第一順序法定繼承人為共同被告，請求判令被告張某立即歸還原告借款本金6萬元及其相應利息;原告對被告提供的抵押物拍賣、變賣所得價款享有優先受償權;因擔保人展某已死亡，要求其繼承人在繼承的遺產范圍內繼續承擔保證責任。
【法院判決】
法院經審理認為，被告張某向原告借款6萬元，并提供其與劉某共有房屋作為抵押并經登記，借款、抵押事實清楚，可以認定，借款、抵押合同成立、生效。原告要求被告償還借款本息，并對抵押物的處理享有優先受償權，有事實和法律依據，理由成立，應予支持。
同時，合同的原擔保人展某在訴訟前已死亡，其第一順序法定繼承人均書面明確表示已放棄繼承權，原告未要求第二順序繼承人在繼承的遺產范圍內繼續承擔保證責任。因此，原告要求合同擔保人展某的法定繼承人繼續承擔保證責任，于法無據，其請求法院不予支持。
